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Werkstatt Bruck an der Leitha

Lagerhalle Außen - Werkstatt Bruck an der Leitha - Bild 1

Werkstatt in 2460 Bruck an der Leitha

OG-Lagerhalle mit 8m bzw. 3,5m Höhe.Büro möglich. Nähe A4 und Industriepark Eco Plus.
Großer Lagerraum in Bruck an der Leitha zu vermieten.

Auf einen Blick:

- Neubau
- Nutzfläche ca. 2.300 m²
- Betriebskosten:0,30€ pro m² netto.
- Miete Lager 8m Höhe € 5.-/m², Lager 3,5m Höhe € 3.-/m², Büro € 8.-/m²
- Verfügbarkeit: ab sofort

Folgende Varianten sind möglich und können getrennt gemietet werden:

Halle: 2 (Miete ca. € 1.728.- )
EG Lagerhalle 3,5m hoch 288m²
OG Lagerhalle 3,5m hoch 288m²

Büro/Werkstatt/Lager: (ausgebaut Büro ca. € 8.- am m²)
EG Räume ca. 104m²
OG Räume ca. 118m²
Büros sind nach belieben gestaltbar. Aktuell sind keine Büroräume ausgeführt.

Halle: 3 (Miete ca. € 2.808.- )
EG Lagerhalle 8m hoch 216m²
EG Lagerhalle 3,5m hoch 288m²
OG Lagerhalle 3,5m hoch 288m²

Halle: 4 (Miete ca. € 2.580.- )
EG Lagerhalle 8m hoch 216m²
EG Lagerhalle 3,5m hoch 250m²
OG Lagerhalle 3,5m hoch 250m²

Verkehrsanbindung:

Die Ostautobahn A4 ist über die Ausfahrt Bruck/Leitha-Ost in ca.3 Autominuten erreichbar.
Die Fahrzeit zum Flughafen Wien liegt bei 17 Autominuten.
Bruck an der Leitha liegt auch an der B10, der Budapester Straße.
In ca.6 Autominuten erreichen Sie den Bahnhof Bruck an der Leitha.

Öffentliche Anbindung:

Der Hauptplatz von Bruck an der Leitha liegt ca.10 Gehminuten entfernt.
Die Busverbindung vom Hauptplatz zum Bahnhofsplatz hat eine Fahrzeit von ca. 3 Minuten.
Mit einer Direktverbindung vom Bahnnhof Bruck an der Leitha, beträgt die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Wien nur 29 Minuten.
Weiterhin fährt auf der Ostbahnstrecke auch die S60 der ÖBB.

Lage:

Die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha hat ca. 7800 Einwohner. Hier finden Sie alle Versorgungseinrichtungen. Fachärzte, zahlreiche Geschäfte und Schulen.
Sie liegt am Fluß Leitha. Durch Vergrößerung des Bezirks Bruck (Wien Umgebung wurde aufgelöst) hat die Stadt sehr an Bedeutung gewonnen.

Derzeit können Ihre Wünsche bezüglich Ausstattung, wie z.B. Klimaanlage oder Alarmanlage, berücksichtigt werden.
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Stefan Gedeon, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-676
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €7800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €690 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1698------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10188------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung - Gewerbeimmobilie




Nutzfläche: 2.300 m²
Lagerfläche: 2.300 m²
Bürofläche: 100 m²


Baujahr: ca. 2016
Zustand: Erstbezug

Lage

2460 Bruck an der Leitha
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Bruck an der Leitha - Ort: Bruck an der Leitha


Weitere Informationen



Provision: 3 MM




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 42, HWB Klasse: B

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Bruck an der Leitha
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Lagerhalle Innen - Werkstatt Bruck an der Leitha - Bild 2 wir helfen gerne! - Werkstatt Bruck an der Leitha - Bild 3

Alle 3 Bilder

Immobilie Info

Miete: 10.188,-
Kaltmiete: 9.360,-
Nebenkosten: 828,-
MWSt: 20 %

  • Nutzfläche: 2.300 m²

  • Werkstatt
  • Baujahr: ca. 2016
  • Gemeinde: Bruck an der Leitha
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 28853

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