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Restaurant Wien

Gastgarten - Restaurant Wien - Bild 1

Restaurant in 1140 Wien

Bekanntes Gastronomielokal in guter Lage.
Gaststätte mit Schanigarten nähe U3 Hütteldorfer Straße

Dieses traditionsreiche Gasthaus in bester Lage bietet einen Gästesaal für ungefähr 40 Personen und einen Gastraum in dem etwa 30 Personen Platz finden. Das Gastro-Lokal ist komplett im gemütlichem, ländlichen Stil eingerichtet (hölzerne Sitzbänke, Tische, Stühle, Flatscreen-TV,...) und verfügt über eine Nirosta-Küche inkl. aller Geräte und einen urigen Schankbereich mit Kühlhaus hinter der Bar.
Es besteht auch die Möglichkeit, einen größeren Kellerraum als Lager anzumieten.
Der aktuelle Betreiber des gut eingeführten Gasthauses möchte seinen unbefristeten Mietvertrag sowie die Geschäftseinrichtung und die genehmigten Betriebsanlagen gegen Ablöse weitergeben.
Derzeit besteht auch eine behördliche Genehmigung für den Sommerbetrieb eines Schanigartens vor dem Lokal auf zwei Straßenseiten.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050/450-576 oder 0676/841 420-576
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1153,87 zzgl 20% USt.Betriebskosten €352,89 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €301,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1808,11------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:215.13 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F

Ausstattung - Gewerbeimmobilie




Nutzfläche: 139 m²
Gastrofläche: 139 m²



Lage

1140 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1140 Wien


Weitere Informationen



Provision: 3 MM






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 215,13, HWB Klasse: F

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Wien
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Schank mit Kühlung - Restaurant Wien - Bild 2 Gaststube - Restaurant Wien - Bild 3

Alle 8 Bilder

Immobilie Info

Miete: 1.808,-
Kaltmiete: 1.385,-
Nebenkosten: 423,-
Ablöse: 60.000,-
Kaution: 4.500,-
MWSt: 20 %

  • Nutzfläche: 139 m²

  • Restaurant
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Penzing
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 28900

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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