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Geschäftslokal Bruck an der Leitha

Geschäft Außenansicht - Geschäftslokal Bruck an der Leitha - Bild 1

Geschäftslokal in 2460 Bruck an der Leitha

Geschäftslokal im Stadtkern.
Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum zu mieten!
In diesem alten Stadthaus befindet sich ein ebenerdiger Hauptraum mit einem Lager oder Extrazimmer und einem zusätzlichem Raum, der derzeit als Teeküche genutzt wird. Beheizt wird entweder elektrisch oder mit Gas.
Die Gasse wird von vielen Kindern und Jugendlichen sowie deren Eltern frequentiert, weil hier der Weg zu den Brucker Mittelschulen, zur Musikschule sowie zum Kindergarten vorbeiführt, in die entgegengesetzte Richtung zum Hauptplatz mit einer Volksschule und dem Hort. Auch Ämter wie das Bezirksgericht und das Gemeindeamt sind nur ein paar Schritte entfernt. Ein gutbürgerliches Gasthaus, eine Bar, ein Eissalon, ein Kaffehaus, zwei Bäckereien sowie japanische, griechische, türkische und italienische Gastronomie runden das kulinarische Angebot ab.
Für die Brucker Innenstadt sind mehrere Wohnungsneubauten und die Revitalisierung von Altbauwohnungen in Planung als auch bereits im Gange. Damit wird in den nächsten Jahren der Stadtkern wieder belebter werden
Wenn Sie eine Geschäftsidee haben, die in diese Umgebung passen könnte, warum sehen Sie sich die Immobilie nicht einfach unverbindlich an?

Achtung: Für Gastronomie aus baulichen Gründen nicht geeignet!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Angelika Weiß, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-673
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €660 Betriebskosten €92 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €752------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung - Gewerbeimmobilie


1 seperates WC


Nutzfläche: 108 m²
Verkaufsfläche: 58 m²
Grundstücksfront: 11 m


Baujahr: ca. 1751
Altbau: Gepflegt

Lage

2460 Bruck an der Leitha
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Bruck an der Leitha - Ort: Bruck an der Leitha


Lage: Stadtzentrum

Weitere Informationen



Provision: 2 MM




Verfügbar: Vertrag



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 92,
fGEE: 1,42 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.08.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Bruck an der Leitha
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Für Ihren Erfolg! - Geschäftslokal Bruck an der Leitha - Bild 2 Eingangbereich - Geschäftslokal Bruck an der Leitha - Bild 3

Alle 5 Bilder

Immobilie Info

Miete: 752,-
Kaltmiete: 660,-
Nebenkosten: 92,-
Kaution: 2.256,-

  • Nutzfläche: 108 m²

  • Geschäftslokal
  • Baujahr: ca. 1751
  • Gemeinde: Bruck an der Leitha
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 31051

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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