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Geschäftslokal Gutenstein

IMG 3422 - Geschäftslokal Gutenstein - Bild 1

Geschäftslokal in 2770 Gutenstein

VERMIETET DURCH HR. JÜRGEN HAHNEKAMP.
BÜRO ODER PRAXIS

BARRIEREFREI, VIEL PLATZ

Gestalten Sie Ihr persönliches Projekt.

Diese barrierefreie, ehemalige, Volksbankfiliale befindet sich im gemütlichen Ort Gutenstein und bietet sich ideal als Praxis oder Geschäftslokal an.
Sie unterteilt sich in eine großzügige Eingangshalle, einem großen Sitzungszimmer, zwei Büros, Teeküche, Garderobe, Archiv, und anderen Nebenräumen.
Die jetzigen Räumlichkeiten werden nach Ihrem persönlichen Vorhaben vom Vermieter geändert.

individuell gestaltbar

Von der Eingangshalle gelangt man in einem großzügigen Innenhof.
KFZ Stellplätze sind in der Miete inkludiert.


Miete € 1.260,- inkl. BK, Mwst und Stellplätze
Strom und Heizung je nach Verbrauch
Mietdauer: unbefristet

Lage und Infrastruktur:

Gutenstein ein beliebtes Ausflugsgebiet, gleich neben Pernitz, mit bester Infrastruktur.


.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jürgen Hahnekamp unter 050 450-623 oder 0676/841 420 623 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €634,05 zzgl 20% USt.Betriebskosten €415,95 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €210------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1260------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:206.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:190.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Klimaanlage
Zentralheizung
Barrierefrei
Parkplatz


2 seperate WC
8 Stellplätze


Nutzfläche: 320 m²
Verkaufsfläche: 320 m²


Baujahr: ca. 1966
Zustand: Gepflegt

Lage

2770 Gutenstein
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Wiener Neustadt (Land) - Gemeinde: Gutenstein - Ort: Gutenstein


Weitere Informationen



Provision: 3 MM




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 206,3,
fGEE: 190 HWB Klasse: F, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Gutenstein
Gewerbeimmobilie mieten

1001426295 1 - Geschäftslokal Gutenstein - Bild 2

Alle 2 Bilder

Immobilie Info

Miete: 1.260,-
Kaltmiete: 761,-
Nebenkosten: 499,-
Kaution: 3.780,-
MWSt: 20 %

  • Nutzfläche: 320 m²

  • Geschäftslokal
  • Baujahr: ca. 1966
  • Gemeinde: Gutenstein
  • Bezirk: Wiener Neustadt (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 32080

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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