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Geschäftslokal Wien

top Lage - Geschäftslokal Wien - Bild 1

Geschäftslokal in 1160 Wien

Top Lage - direkt beim Brunnenmarkt: eine Location für viele Branchen.
Hier passt vieles rein... das perfekte Lokal für Ihre genialen Geschäftsideen!
Der Grundriss gliedert sich in einen Hauptbereich mit ca. 318 m², einen separat begehbaren Trakt mit ca. 67 m², gesamt 385 m².
Hier gibt es straßenseitig Flächen, die sich ideal für Verkauf/Präsentation anbieten, im Inneren könnte man eine kleine Produktion/Werkstätte/Lager unterbringen.
Da Sanierungsbedarf besteht, können Sie hier ganz nach Ihren Wünschen Ihr Geschäftskonzept entwickeln.
Der Vermieter beteiligt sich nach Absprache an den Investitionen.
Sehr gute Infrastruktur rund um den Brunnen- und Yppenmarkt, die U6 Josefstädterstraße, Bus- und Straßenbahnlinien sind in ein paar Minuten erreicht.
Viele Gestaltungsmöglichkeiten, top Lage, beste Frequenz!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4620 zzgl 20% USt.Betriebskosten €654,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1054,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6329,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.43

Ausstattung - Gewerbeimmobilie




Nutzfläche: 318 m²
Verkaufsfläche: 385 m²


Baujahr: ca. 1900
Altbau

Lage

1160 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1160 Wien


Weitere Informationen



Provision: 3 MM






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 130,
fGEE: 3,43

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Wien
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viel Platz - Geschäftslokal Wien - Bild 2 seitlicher Auslagenbereich - Geschäftslokal Wien - Bild 3

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Immobilie Info

Miete: 6.329,-
Kaltmiete: 5.544,-
Nebenkosten: 785,-
MWSt: 20 %

  • Nutzfläche: 318 m²

  • Geschäftslokal
  • Baujahr: ca. 1900
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Ottakring
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 32349

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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