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Geschäftslokal Schwechat

Frequentierte Geschäftsstraße - Geschäftslokal Schwechat - Bild 1

Geschäftslokal in 2320 Schwechat

Große Gewerbeflächen in guter Lage mit eigener Einfart & 2 Parkplätze.
Großzügige Gewerbe-, Verkaufs- & Lagerfläche.

Die Flächenaufstellung ist wie folgt:

Verkaufslokal ca. 255m2
Lager EG ca. 62m2
Büro ca. 8m2
WC ca. 2m2
Sonst. ca. 22m2

Die Flächen im Keller sind zusätzlich stellen jedoch keinen wirklichen Wert dar.

Lager ca. 226m2
Gang ca. 26m2

Im Weiteren verfügt das Objekt über eine eigene Einfahrt, Laderampe für event. Anlieferungen und 2-3 Parkplätze.
Hof überdacht ca. 140 - 180m2.

Alle Flächen in einem sehr einfachen, jedoch gut modifizierbaren Zustand.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Thomas Holasek, Tel. 050/450-674 oder 0676/841 420-674
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Miete €1682 zzgl 20% USt.Betriebskosten €777 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €491,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2950,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Klimaanlage
Zentralheizung
Barrierefrei
Parkplatz


2 seperate WC
2 Stellplätze


Nutzfläche: 349 m²
Verkaufsfläche: 255 m²
Grundstücksfront: 6 m


Baujahr: ca. 1949
Neubau

Lage

2320 Schwechat - Hauptplatz
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Schwechat - Ort: Schwechat


Lage: Stadtzentrum

Weitere Informationen



Provision: 3 MM




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 180, HWB Klasse: E

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Schwechat
Gewerbeimmobilie mieten

Geschäftsfläche Blick Eingang - Geschäftslokal Schwechat - Bild 2 Geschäftsfläche im gepflegten Wohnbau - Geschäftslokal Schwechat - Bild 3

Alle 23 Bilder

Immobilie Info

Miete: 2.951,-
Kaltmiete: 2.018,-
Nebenkosten: 932,-
Kaution: 3.600,-
MWSt: 20 %

  • Nutzfläche: 349 m²

  • Geschäftslokal
  • Baujahr: ca. 1949
  • Gemeinde: Schwechat
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 33206

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