Immobilienmarkt

Büro Wien

Aussicht Büro 1,2 - Büro Wien - Bild 1

Büro in 1100 Wien

Dachgeschossbüro, Garagenplätze.
Büroräumlichkeiten in der Fußgängerzone,
Garagenplätze im Haus verfügbar

Das moderne Büro unterteilt sich in Vorraum, 4 Büroräume, Teeküche, Serverraum sowie eine geschlechtsgetrennte WC-Anlage mit zentralem Vorraum. Die Böden der Räumlichkeiten sind mit Teppich ausgelegt, die Naßräume sowie die Teeküche sind verfliest. Es sind eine Cat 5 Verkabelung sowie zwei Stromkreise eingerichtet. Weiters ist eine Brandschutzanlage installiert. Die Räume werden mittels der Hauszentralheizung über Radiatoren beheizt und über eine fan coil - Anlage (Gebläsekonvektor) gekühlt.

Die Garage des Hauses ist seitens der Laxenburger Straße zu befahren und es können auch mehrere Stellplätze angemietet werden. Der zentrale Knotenpunkt für öffentliche Verkehrsmittel (Hauptbahnhof: U1, S-Bahn 1, 2, 3, 4, Straßenbahn O, 18 und Bus 13A, 69A) befindet sich in rund 300 m Entfernung.

Für weitere Informationen und Besichtigung steht Ihnen Herr Ernst Glaser, Tel. 050 450-570 oder 0676/841 42 0570 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2014 zzgl 20% USt.Betriebskosten €370,95 zzgl 20% USt.Heizkosten €182,3 zzgl 20% USt.Sonstiges €86,91 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €530,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3184,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Klimaanlage
Zentralheizung
Lift
DV-Verkabelung
Teeküche


4 Zimmer
2 seperate WC


Nutzfläche: 212 m²
Bürofläche: 212 m²


Baujahr: ca. 1994
Neubau: Gepflegt

Lage

1100 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1100 Wien


Weitere Informationen



Provision: 3 MM




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 42,1,
fGEE: 0,84 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.08.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wien
Gewerbeimmobilie mieten

Stiegenhaus, Lift - Büro Wien - Bild 2 Büro4, VR, Eingang - Büro Wien - Bild 3

Alle 9 Bilder

Immobilie Info

Miete: 3.185,-
Kaltmiete: 2.417,-
Nebenkosten: 768,-
Kaution: 9.600,-
MWSt: 20 %

  • Nutzfläche: 212 m²
  • 4 Zimmer

  • Büro
  • Baujahr: ca. 1994
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Favoriten
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 33620

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
© 2019 A-Immobilienmarkt