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Büro/Praxis Werndorf

Büro-Ausstellungsraum - Büro/Praxis Werndorf - Bild 1

Büro/Praxis in 8402 Werndorf

Büro-Ausstellungsraum-Lager-Werkhalle Kombination, Gewerbeobjekt,.
Objekt eignet sich durch die Zufahrtsmöglichkeiten, süd u. ostseitigen grossen Austtellungsraum-Fenster bestens als Büro-Ausstellungsraum-Lager-Kombination.
310 m² Büro + abgeteiltes Lager ebenerdig + 65m² separater Lagerraum mit 4m Rolltor, + 65m² Lagerraum im Keller,+ 2WC+Dusche.
Beste Lage direkt an der Bundesstrasse B67 unweit des Cargocenters Graz, genügend weitere Flächen bei Bedarf vorhanden.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Dusche
Pissoir
Fernwärme
Barrierefrei
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

2013 komplett-saniert und ausgebaut
I1 Widmung
4,2m Hallenhöhe,
genug weiterer Platz zum vergrössern


6 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
8 Stellplätze


Grundstücksfläche: 400 m²
Gesamtfläche: 375 m²
Lagerfläche: 65 m²
Bürofläche: 310 m²
Wohneinheiten: 3


Baujahr: 1973
Letzte Modernisierung: 2013
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8402 Werndorf
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz-Umgebung - Gemeinde: Werndorf - Ort: Werndorf

nur 17 km südlich von Graz,
nur 3km von der Autobahnabfahrt "CargoCenter"
direkt an der B67,
grosszügiger Kundenparkplatz,
I1 Widmung


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


inkl. BK, HK exkl. gesetzl. MwSt.

Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 110, Endenergiebedarf: 110, HWB Klasse: D
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Werndorf
Gewerbeimmobilie mieten

Innenansicht - Büro/Praxis Werndorf - Bild 2 Büro-Ausstellungsraum - Büro/Praxis Werndorf - Bild 3

Alle 21 Bilder

Immobilie Info

Miete: 2.495,-
Betriebskosten Netto: 185,-
Gesamtmiete Netto: 2.385,-
Gesamtmiete: 2.385,-
Gesamtbelastung Netto: 2.495,-
Gesamtbelastung: 2.495,-
Heizkosten Netto: 110,-
Summe Miete Netto: 2.200,-
Miete zzgl. NK: 2.200,-
Nebenkosten: 185,-
Heizkosten: 110,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 7.500,-

  • Grundstücksgröße: 400 m²
  • Gesamtfläche: 375 m²
  • 6 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Büro/Praxis
  • Baujahr: 1973
  • Gemeinde: Werndorf
  • Bezirk: Graz-Umgebung
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100129126

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