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Büro/Praxis Judendorf-Straßengel

Gundriss - Büro/Praxis Judendorf-Straßengel - Bild 1

Büro/Praxis in 8111 Judendorf-Straßengel

Top Ausstattung : Büro in einem Buisinesspark im 1.OG.
Der Businesspark ist ein Gewerbeobjekt und bietet auf einer großzügig angeordneten Anlage am Stadtrand von Graz Platz für Büros, Lager- und Montageflächen.
Für die Pause und geschäftliche Besprechungen steht die aufwändig gestaltete Außenanlage mit Teich und Erholungsbereich zur Verfügung.

HEIZUNG
Die Beheizung des Objektes erfolgt über ein Biomasseheizwerk, die Wärmeverteilung über eine Fußbodenheizung separater Einstellung der Raumtemperatur für jede Einheit.

AUSSTATTUNG
Elektroinstallation – KNX/EIB
LAN Verkabelung für (Telefon, EDV & Internet) (nach Vereinbarung)
Anschluß für TV (nach Vereinbarung)
Video Überwachungssystem (wahlweise)
Alarm Vorbereitung
Fluchtwegsbeleuchtung gemäß TRVB
Leuchten und Leuchtmittel für alle Nebenräume
Wasserinstallation (Kalt- und Warmwasser)
Vorbereitung für Kochnische (nur für Büroeinheiten)
WC, Handwaschbecken mit Kalt- & Warmwasser
Fußbodenheizung mit Raumtemperaturregelung für Haupträume
Sonnenschutz (ausgenommen Nordseite)
Klimavorbereitung für alle Büroräume
Klimavorbereitung für alle Technikräume
Chip-Schließanlage (Zeit und Personenbezogener Zutritt)
Entrauchungsanlage

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Nicht unterkellert

Vorraum: Grosser Büroraum, Teeküche, Wc , Abstellraum, ausreichend Parkplätze vorhanden


1 Zimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Gesamtfläche: 51,1 m²
Bürofläche: 51,1 m²


Baujahr: 2011
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8111 Judendorf-Straßengel
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz-Umgebung - Gemeinde: Gratwein-Straßengel - Ort: Gratwein-Straßengel

Judendorf Strassengel
Direkt an der Verbindungsstraße von Graz nach Judendorf/Straßengel gelegen ist die Verbindung in alle Richtungen offen. Die Fahrzeit zur Autobahn als auch in die Stadt beträgt nur wenigen Minuten.


Etage: 1
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


inkl. BK, HK exkl. gesetzl. MwSt.

Provision: 1430 EUR exkl. 20% MwSt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 54, Endenergiebedarf: 54, HWB Klasse: C,
gültig bis: ..30.03.2020

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Judendorf-Straßengel
Gewerbeimmobilie mieten

Aussenansicht - Büro/Praxis Judendorf-Straßengel - Bild 2

Alle 2 Bilder

Immobilie Info

Miete: 476,75
Betriebskosten Netto: 76,65
Gesamtmiete Netto: 425,65
Gesamtmiete: 425,65
Gesamtbelastung Netto: 476,75
Gesamtbelastung: 476,75
Heizkosten Netto: 51,1
Summe Miete Netto: 349,-
Miete zzgl. NK: 349,-
Nebenkosten: 76,65
Heizkosten: 51,1
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 1.700,-

  • Gesamtfläche: 51,10 m²
  • 1 Zimmer

  • Büro/Praxis
  • Baujahr: 2011
  • Bezirk: Graz-Umgebung
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100129944

Immobilien Brandstätter GmbH
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