6,90 Euro netto Miete / m²: Büro -Ordinations-Yoga-Geschäftsflächen im 1.OG mit Lift, in einem kleinen Gewerbecenter.
Die barrierefreien Geschäftsräumlichkeiten befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und liegen in einer Seitengasse zur Straßganger Straße in einem kleinen Gewerbepark. Empfang, 2 WC, EDV Raum, Teeküche, Sozialraum, Besprechnungsraum, 2 Büros, 1 Großraumbüro. Die Gestaltung und Raumaufteilung der Büroräume kann gesondert vereinbart werden. Weitere Räume im EG mit rund 160 m² sind gesondert anmietbar. Es sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden. Zum Mietzins von netto 6,90 Euro /m² sind noch netto 4,5 Euro / m² für Betriebskosten und Heizung, sowie die Mwst von 20 % hinzuzurechnen.
Großer Seminarraum - unterteilbar. Es stehen Kundenparkplätze zur Verfügung.
Eine Umgestaltung - Adaptierung kann mit dem Vermieter vereinbart werden.
An der Fassade ist das Anbringen von Werbeschildern möglich.
5 Zimmer
2 seperate WC
1 Stellplatz
Gesamtfläche: 273,98 m²
Bürofläche: 273,98 m²
Teilbar ab: 169,66 m²
Wohneinheiten: 15
Wetzelsdorf/Strassgang in einem kleinen Gewerbecenter, gute Infrastruktur
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 50,
fGEE: 0,88
HWB Klasse: B,
fGEE Klasse: B
Befeuerung:
Fernwärme
+43 699 100 27 209
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