Landeck/ Zentrumslage: Ablösefreies gepflegtes voll ausgestattetes Restaurant, 258 m² Nfl., ca. 60 Sitzplätze, 1 Aap, Sofortbezug.
Landeck/ Zentrumslage: Ablösefreies gepflegtes, voll ausgestattetes Restaurant, 258 m² Nfl., ca. 60 Sitzplätze, 1 Aap, Sofortbezug
Raumaufteilung:
EG: Sehr gepflegtes Gastlokal mit Ausschank, Raucherbereich, vollausgestattete Küche, Kühlraum, Abstellraum
UG: Herren- und Damentoiletten jeweils 3
Optional OG: Zimmer mit Bad (Dusche/WC), Saal für geschlossene Gesellschafen
Wissenswertes:
Das historische 200 Jahre alte Gebäude wurde laufend renoviert und macht einen sehr gepflegten Eindruck
Sitzplätze: ca. 60 weitere ca. 65 Sitzplätze im Saal im OG
Einrichtung: komplett vorhanden bis auf die Registrierkasse, neue Bepolsterung, neues Herrn-WC
Küche: geräumige voll ausgestattete Küche, ca. 15 Jahre alt
Heizung: Gas-Zentral
Parken: Kurzparkzone bis 18:00, ein Autoabstellplatz vorhanden
Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung
Lüftung wird gerade auf den neuesten Stand gebracht
Angaben lt. Eigentümer
Bezugstermin: ab sofort
Mietdauer: 10 Jahre mit Kündigungsoption
Bruttomonatsmiete: Variante 1: Restaurant 2.640,- (inkl BK/ USt) € 1700,- netto, AnfangsBK-Akkontozahlung € 600,-
Variante 2 Zimmer: € 200,- netto
Variante 3: Restaurant, Zimmer und Saal gesamt € 2.500,- netto
Kaution: € 10.000,- Bankgarantie
Vergebührung Finanzamt trägt der Mieter
Maklerhonorar lt. Maklerverordnung
Für nähere Infos sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Kathrin Fili-Hamdi
0664 8410 866
kathrin.fili-hamdi@immo-company.at
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
3 Zimmer
1 Stellplatz
Gesamtfläche: 258 m²
Ladenfläche: 258 m²
0043 664 8410 866
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