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Lager Wöllersdorf

Groß - Lager Wöllersdorf - Bild 1

Lager in 2752 Wöllersdorf

TOP ANGEBOT BEI WIENER NEUSTADT - Lagerhalle mit Büro an ausgezeichnetem Standort.
TOP -->> Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar – 2017 neu erbaut - Bürofläche und
sanitäre Einrichtungen vorhanden

Diese Lagerhalle, erbaut im Jahr 2017, bietet Ihnen auf rund 144m² ausreichend Platz zur Ausführung Ihres Gewerbes.

Die Halle besteht aus einem großzügigen Raum von rund 98m², einem zweiten offenen Raum mit 17m². Hier befinden sich Anschlüsse für eine kleine Küche. Weiters befindet sich in der Halle ein WC und eine Bürofläche mit rund 22m², welche über den Stiegenaufgang gut erreichbar ist.

Die Hallen verfügen über ein elektrisches Sektionaltor, eine Eingangstür, sowie ausreichend Fenster und eine Lichtkuppel. Folgende Austattungen ergänzen die TOP Ausführung: industrietauglicher Schwerlast-Monolithboden, optimale Isolierung, Starkstrom, Leuchtkörper, Laminatboden im Büro, sowie Anschlüsse für Internet und Telefon vorbereitet, Schließanlage und ein Parkplatz. Die Halle wird über einen Heizlüfter beheizt.

Kostenaufteilung

- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 990,84 monatlich
- Betriebskosten-Akonto: EUR 143,60 monatlich
- Akonto für Heizkosten: EUR 30,- monatlich
- Umsatzsteuer 20 %: EUR 226,89,- monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 8.137,98
- Investitionsablöse: KEINE
- Mietvertrags-Befristung: UNBEFRISTET
- Mietvertragsvergebührung: EUR 490,08
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 4.083,98

Infrastruktur
Die Lage der Halle ist unweit der Autobahnauffahrt Wöllersdorf und somit auch gut zur Anlieferung von Waren geeignet.

Sie haben Interesse möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at
 

Ausstattung - Gewerbeimmobilie


1 seperates WC
1 Stellplatz


Gesamtfläche: 144 m²
Lagerfläche: 144 m²


Baujahr: 2017
Erschließung: Teilerschlossen

Lage

2752 Wöllersdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Wiener Neustadt (Land) - Gemeinde: Wöllersdorf-Steinabrückl - Ort: Wöllersdorf

Ideale Lage in der Nähe der Autobahn!


Weitere Informationen


inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Provision: 3 BMM




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: HWB: 80,7,
fGEE: 0,64 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: A+

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Wöllersdorf
Gewerbeimmobilie mieten

Klein - Lager Wöllersdorf - Bild 2 aussen4 - Lager Wöllersdorf - Bild 3

Alle 3 Bilder

Immobilie Info

Miete: 1.391,33
Betriebskosten Netto: 143,6
Gesamtmiete Netto: 1.134,44
Gesamtmiete USt: 226,-
Gesamtmiete: 1.360,-
Gesamtbelastung Netto: 1.159,44
Gesamtbelastung: 1.391,33
Heizkosten Netto: 25,-
Heizkosten USt: 5,-
Summe Miete Netto: 990,84
Summe Miete USt: 198,17
Miete zzgl. NK: 990,84
Kaltmiete: 1.361,-
Nebenkosten: 143,6
Heizkosten: 25,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 6,-

  • Gesamtfläche: 144 m²

  • Lager
  • Baujahr: 2017
  • Gemeinde: Wöllersdorf-Steinabrückl
  • Bezirk: Wiener Neustadt (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2200128468

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