Immobilienmarkt

Geschäftslokal Klagenfurt

Eingangsbereich - Geschäftslokal Klagenfurt - Bild 1

Geschäftslokal in 9020 Klagenfurt

Geschäftslokal in guter Innenstadtlage.
In diesem Objekt war bis vor kurzem über Jahrzehnte hindurch ein Damenmoden-Geschäft untergebracht, welches eine hohe Kundenfrequenz und einen großen Stammkunden-Anteil hatte.
Das Straßenlokal bietet im Erdgeschoss Verkaufsräumlichkeiten, Büro mit Fenster in den Hof, Lager, Teeküche sowie Sanitärräume. Vom Lager gibt es einen zweiten Ausgang in den Hof.
Die Verkaufsräume sind mit Umdasch-Wandregalsystemen, Spiegelvitrinen, 3 Umkleidekabinen und Verkaufspulten ausgestattet. 2 Auslagenfenster sowie die Eingangstür sind 2fach verglast. Der Boden ist mit Fliesen ausgelegt, im Innenbereich sind weiße Holztüren angebracht.
Vor dem Geschäft sind ausreichend Zonenparkplätze vorhanden.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Teilmöbliert
Fernwärme

hochwertige Objektbeleuchtung, Klimaanlage


1 seperates WC


Gesamtfläche: 111 m²
Ladenfläche: 111 m²
Wohneinheiten: 1


Letzte Modernisierung: 1983
Altbau
Erschließung: Teilerschlossen

Lage

9020 Klagenfurt
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt

10.-Oktober-Straße, 2 Gehminuten südlich des Stadtzentrums


Weitere Informationen


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Provision: lt. Maklerverordnung




Verfügbar: sofort




Befeuerung: Fernwärme
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.04.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: DI Paulitsch Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Klagenfurt
Gewerbeimmobilie mieten

Verkaufsraum 1 - Geschäftslokal Klagenfurt - Bild 2 Verkaufsraum 2 - Geschäftslokal Klagenfurt - Bild 3

Alle 11 Bilder

Immobilie Info

Miete: 1.461,6
Betriebskosten Netto: 118,-
Gesamtmiete Netto: 1.218,-
Gesamtmiete USt: 243,-
Gesamtmiete: 1.461,6
Gesamtbelastung Netto: 1.218,-
Gesamtbelastung: 1.461,6
Summe Miete Netto: 1.100,-
Summe Miete USt: 220,-
Miete zzgl. NK: 1.100,-
Kaltmiete: 1.461,6
Nebenkosten: 118,-
Kaution: 3,-

  • Gesamtfläche: 111 m²

  • Geschäftslokal
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100109196

DI PAULITSCH IMMOBILIEN KG
© 2018 A-Immobilienmarkt