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Büro/Praxis Klagenfurt

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Büro/Praxis in 9020 Klagenfurt

Attraktive Geschäfts- / Bürofläche zu mieten.
Das Objekt befindet sich in südlicher Stadtrandlage gegenüber vom Busbahnhof in leicht erreichbarer Lage. Die Infrastruktur ist sehr gut, Öffis, Parkmöglichkeiten usw. sind vorhanden. Das Geschäftslokal ist von der Straßenseite gut zu erkennen und leicht sichtbar. Zur Verfügung stehen ein großer Schauraum mit großer 2-seitiger Auslagenfront, weiters 2 Büroräume, ein Archiv, Teeküche und 2 getrennte WC´s. Das Objekt ist sehr gepflegt, hell und freundlich und bietet sich ideal für verschiedene Gewerbe an. Vor dem Haus gehören 2 Parkplätze zum Geschäft, darüber hinaus sind ausreichend Kurzparkplätze bzw. TG-Plätze vorhanden.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Fernwärme
Barrierefrei
Unterkellert

inkl. neuwertiger Büroeinrichtung - wenn erwünscht.


3 Zimmer
2 Stellplätze


Gesamtfläche: 118 m²
Ladenfläche: 118 m²
Keller: 4 m²
Wohneinheiten: 1


Baujahr: 1979
Letzte Modernisierung: laufend
Neubau
Erschließung: Teilerschlossen

Lage

9020 Klagenfurt
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt

Nähe Busbahnhof, Wirtschaftskammer und Arbeiterkammer


Weitere Informationen


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Provision: lt. Maklerverordnung




Verfügbar: sofort




Befeuerung: Fernwärme
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.08.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: DI Paulitsch Immobilien
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Klagenfurt
Gewerbeimmobilie mieten

Ansicht 2 - Büro/Praxis Klagenfurt - Bild 2 Raum 1 1 - Büro/Praxis Klagenfurt - Bild 3

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Immobilie Info

Miete: 1.671,6
Betriebskosten Netto: 408,-
Gesamtmiete Netto: 1.393,-
Gesamtmiete USt: 278,-
Gesamtmiete: 1.671,6
Gesamtbelastung Netto: 1.393,-
Gesamtbelastung: 1.671,6
Summe Miete Netto: 985,-
Summe Miete USt: 197,-
Miete zzgl. NK: 985,-
Kaltmiete: 1.671,6
Nebenkosten: 408,-
Kaution: 3,-

  • Gesamtfläche: 118 m²
  • 3 Zimmer

  • Büro/Praxis
  • Baujahr: 1979
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: O2200122830

DI PAULITSCH IMMOBILIEN KG
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