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Geschäftslokal Graz

Tummelplatz 7 - Geschäftslokal Graz - Bild 1

Geschäftslokal in 8010 Graz

Kleines Geschäftslokal in zentraler Stadtlage.
Kleines Geschäftslokal in zentraler Stadtlage / Tummelplatz.

Der Geschäftsbreich, der direkt angeschlossedne Raum, und das WC betragen ca. 62 m².

Zusätzlcih gibt es noch  ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 12 m²-

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.

Beschreibung:

Im Anschluß an den großen Verkaufsraum mit offenem Kamin befindet sich ein zweiter Raum, mit einem  Spiegel und Umkleidekabinen - die jedoch auch entfernt weren können.

Weiters gibt es noch einen kleinen Raum mit WC, Waschbecken und Kästen für Reinigungsmaterial.

Das gesamte Geschäftslokal ist mit attraktiven Beleuchtungskörpern ausgestattet.

Ein Schanigarten bzw. Gastgarten vor dem Geschäft kann nach behördlicher Genehmigung betrieben werden.

Das Objekt ist als Verkaufslokal oder Stadtbüro geeignet..

Die Anmietung ist PROVISIONSFREI

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Unterkellert

zentrumsnah




Wohnfläche: 62 m²
Gesamtfläche: 62 m²
Keller: 12 m²



Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Zentrale Lage, 1 Gehminute zu Herrengasse und Opernhaus, nächster Parkgarage


Weitere Informationen


fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Provision: 00000 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis




Verfügbar: nach Vereinbarung



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.02.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hoffmann Immobilien
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Graz
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Immobilie Info

Miete: 2.208,92
Betriebskosten Netto: 401,58
Gesamtmiete Netto: 1.840,76
Gesamtmiete USt: 368,16
Gesamtmiete: 2.208,92
Gesamtbelastung Netto: 1.840,76
Gesamtbelastung: 2.208,92
Summe Miete Netto: 1.439,18
Summe Miete USt: 287,84
Miete zzgl. NK: 1.439,18
Kaltmiete: 2.208,92
Nebenkosten: 401,58
Kaution: 6.000,-

  • Wohnfläche: 62 m²
  • Gesamtfläche: 62 m²

  • Geschäftslokal
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100167228

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