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Büro/Praxis Graz

IMG 5050 - Büro/Praxis Graz - Bild 1

Büro/Praxis in 8010 Graz

Großzügiges Top-Altbaubüro nächst Geidorfplatz mit Parkplätzen.
Exquisiter  Altbau nächst Geidorfplatz in Top Zustand.

Situierung im  3. OG situiert, mit Lift,

5 Zimmer,  Badezimmer, Balkon in den ruhigen  Innenhof

Küche mit sämtlichen E-Geräten

Alle Räume sind separat begehbar

Anmietung ab 1.1.2026 möglich.

Die Heizkosten sind in den angeführten Mietkosten nicht enthalten.

Bis zu  2 Parkplätze  á EUR 96 können im Innenhof angemietet werden.

 

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Lift
Unterkellert

Westseitiger Innenhofbalkon in einen schönen Garten, Parkplatz im Areal


5 Zimmer
1 Badezimmer
1 Balkon
2 Stellplätze


Wohnfläche: 214 m²
Gesamtfläche: 214 m²


Letzte Modernisierung: laufend
Altbau: Gepflegt

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nächst Geidorfplatz


Etage: 3

Weitere Informationen


inkl. BK und gesetzl. MwSt., zuzügl. HK

Provision: 0000



Verfügbar: 1.1.2026



Energieausweis: HWB: 100,
fGEE: 1,73 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.01.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hoffmann Immobilien
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Graz
Gewerbeimmobilie mieten

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Immobilie Info

Miete: 2.464,8
Betriebskosten Netto: 614,-
Gesamtmiete Netto: 2.054,-
Gesamtmiete USt: 410,8
Gesamtmiete: 2.464,8
Gesamtbelastung Netto: 2.054,-
Gesamtbelastung: 2.464,8
Summe Miete Netto: 1.440,-
Summe Miete USt: 288,-
Miete zzgl. NK: 1.440,-
Nebenkosten: 614,-
Kaution: 6.800,-

  • Wohnfläche: 214 m²
  • Gesamtfläche: 214 m²
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Büro/Praxis
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100167265
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