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Büro/Praxis Klagenfurt am Wörthersee

Büro/Praxis Klagenfurt am Wörthersee - Bild 1

Büro/Praxis in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Praxis oder Büro in Innenstadtnähe - barrierefrei !!

Die 140 m² große Gewerbefläche liegt in zweiter Reihe an einer der Hauptverkehrsadern Klagenfurts. 

Die großzügig geplante Gewerbeimmobilie bietet von den Räumlichkeiten her viele Möglichkeiten.

Büro ... Atelier ... Studio ...  Produktion ...  Werkstatt  ... Verkauf ... Lager...  etc.

 

Ihre Kunden ersparen sich den Weg in die Innenstadt sowie die lästige Parkplatzsuche ( Parkplätze direkt davor vorhanden!)

Auch die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz ist ideal.


monaltiche Miete: €   1.050,-- zzgl. 20 % Ust.

monatliche Betriebskosten inkl. Heizung: € 255,24 zzgl. 20 % Ust.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Miete je Parklatz € 210,-- zzgl. Ust. (jährlich)

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust.

Laufzeit: 5 Jahre (mit Möglichkeit auf Verlängerung)

Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Barrierefrei
Massivhaus




Nutzfläche: 140 m²


Baujahr: 1970
Neubau

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee


Region: Intespar
Etage: 0

Weitere Informationen



Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 32,5,
fGEE: 1,28 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 02.12.2023
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Klagenfurt am Wörthersee
Gewerbeimmobilie mieten

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 255,24
Gesamtmiete Netto: 1.305,24
Gesamtmiete USt: 261,-5
Gesamtbelastung Netto: 1.305,24
Summe Miete Netto: 1.050,-
Summe Miete USt: 210,-
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Nutzfläche: 140 m²

  • Büro/Praxis
  • Baujahr: 1970
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 31169

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