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Loft-Atelier Wien

Loft-Atelier Wien - Bild 1

Loft-Atelier in 1140 Wien

Generalsaniertes Stadthaus - Loftartiges Arbeiten im Grünen.

Mitten im 14. Bezirk erwartet Sie dieses generalsanierte Stadthaus, welches in der Gründerzeit vom berühmten Architekten und Stadtbaumeister Theodor Loserth erbaut wurde. 

Aufgeteilt auf 2 Ebenen überzeugt dieses einzigartige Betriebsobjekt durch eine großzügige und lichtdurchflutete Architektur. Im Erdgeschoß steht Ihnen auf ca. 141m² eine Halle mit Waschraum inkl. Dusche und WC zur Verfügung. Weitere Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock. Hier erwarten Sie auf ca.131m² Fläche ein Konferenzraum, Küche, WC, Serverraum, Heizraum sowie eine Holzveranda. Die Fläche ist mit einem wunderschönen Alt Wiener Fischgrät-Parkett und Holzvertäfelung ausgestattet.

Der sehr gepflegte Gemeinschaftsgarten ist grade im Sommer ein idealer Ort, sich auch einmal eine kurze Pause während der Arbeitszeit zu gönnen. 

Das Stadthaus wird auf 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung vermietet.

Gesamtmiete: EUR 2.820,-

Nettomiete: EUR 2.100,- 

Betriebskosten: EUR 250,-

Ust. : EUR 470,-

Kaution: EUR 8.460,-

Provision: 3BMM zzgl. 20% Ust. (EUR 8.460,-)

Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Unter St. Veit II Straßenbahnlinie 49, 52

Überzeugen Sie sich von dieser Seltenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren 

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Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Gartennutzung


6 Zimmer


Nutzfläche: 272 m²
Gesamtfläche: 274 m²


Letzte Modernisierung: 2018
Altbau: Vollsaniert

Lage

1140 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1140 Wien

Felbigergasse
öffentliche Verkehrsmittel: U4 Unter St.Veit II Straßenbahnlinien 49, 52


Region: Felbigergasse
Etage: 0

Weitere Informationen



Provision: 8.460,00 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 328, HWB Klasse: G

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Wien
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Loft-Atelier Wien - Bild 2 Loft-Atelier Wien - Bild 3

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 250,-
Gesamtmiete Netto: 2.350,-
Gesamtmiete USt: 470,-
Gesamtbelastung Netto: 2.350,-
Summe Miete Netto: 2.100,-
Summe Miete USt: 420,-
Kaution: 8.460,-
Kaution-Info: 8.460,00 €

  • Nutzfläche: 272 m²
  • Gesamtfläche: 274 m²
  • 6 Zimmer

  • Loft-Atelier
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Penzing
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 33841

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