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Cafe Rohrbach an der Lafnitz

Nettes Äußeres - Cafe Rohrbach an der Lafnitz - Bild 1

Cafe in 8234 Rohrbach an der Lafnitz

Geschäftslokal - zuvor Gastronomie 169m² - bei Hartberg.
Rohrbach an der Lafnitz. Gute Lage an der frequentierten Landesstraße im Ortsgebiet. Gediegen geräumiges Geschäftslokal, das zuletzt gastronomisch genutzt wurde, welches durchaus ebenso gut für eine andere Geschäftsidee genutzt werden kann.

Sie haben Bedarf?
Fein!

Geboten wird ein Lokal mit guter Belichtung, mit großen Schaufenstern, mit abgehängter Decke samt eingebauter Lüftungsanlage, mit vorinstallierter Deckenbeleuchtung.

Die Geschäftsfläche umfasst ca. 150m² plus ca. 19m² Nebenräumlichkeiten. Einige der Raumteiler sind in Leichtbauweise ausgeführt und können, sofern gewünscht, entfernt werden. Die Toiletteanlagen sind gefliest, derzeit aber ohne sanitäre Einrichtung. >< Der Eigentümer ist durchaus bereit, bei Anpassungsarbeiten, bei baulichen und technischen Adaptierungen entsprechend partnerschaftlich mitzuwirken.

Das Haus selbst hat Vollwärmeschutz-Fassade, Isolierglastür und -fenster. Und direkt vor dem Haus gibt es ausreichend viele Parkplätze!

Die Nettomiete pro Monat beträgt EUR 750,- zzgl. Mwst. Darin sind teilweise auch BK enthalten.

Gern erhalten Sie weitere Infos, können wir vor Ort besichtigen. Dazu freue ich mich über Ihren Kontakt unter Tel. 0043 664 173 2694 (Hr. Ing. Gerhard Krutzler) oder per E-Mail an: immobilien@krutzler.net

Hinweis: Die Erstellung des Energieausweises wurde seitens des Vermieters beauftragt und werden die Kennzahlen nach Vorliegen dessen umgehend bekanntgegeben.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Nicht unterkellert

Kategorie: Standard


2 Zimmer


Gesamtfläche: 169 m²
Gastrofläche: 130 m²


Zustand: Modernisiert

Lage

8234 Rohrbach an der Lafnitz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Hartberg-Fürstenfeld - Gemeinde: Rohrbach an der Lafnitz - Ort: Rohrbach an der Lafnitz

Ortsgebiet Rohrbach a.d. Lafnitz, direkt an der frequentierten Landesstraße. Nach Hartberg nur 15km.


Lage: Ortslage
Region: Steiermark

Weitere Informationen



Provision: 2 BMM
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Krutzler Immobilien
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Rohrbach an der Lafnitz
Gewerbeimmobilie mieten

Innenwände zT Leichtbauweise - Cafe Rohrbach an der Lafnitz - Bild 2 kurzfristig startklar - Cafe Rohrbach an der Lafnitz - Bild 3

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Immobilie Info


Hauptmietzins Netto: 750,-
Hauptmietzins USt: 20,-
Gesamtbelastung: 900,-
Pacht: 750,-
Kaution: 2.250,-

  • Gesamtfläche: 169 m²
  • 2 Zimmer

  • Cafe
  • Gemeinde: Rohrbach an der Lafnitz
  • Bezirk: Hartberg-Fürstenfeld
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: IP 445

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