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Büro/Praxis Baden

Büro/Praxis Baden - Bild 1

Büro/Praxis in 2500 Baden

Repräsentatives Büro in ruhiger Lage in Baden.

Zur befristete Vermietung (5-10 Jahre) gelangt ein Büro mit ca. 269m² in der Wiener Straße in Baden.

Das Büro befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sehr ruhig gelegen. Die Miete beträgt 8 € Netto pro m². Die Betriebskosten betragen ca. 1,42 € pro m² exkl. Ust.

Auf Kundenwunsch kann das Büro saniert werden. Stellplätze sind verfügbar.

Ausstattung:

- Isolierte Fenster

- Abgehängte Decken

- Gaszentralheizung

- Kabelkanäle

- Aussenstellplätze

Infrastruktur:

Das Bürohaus liegt in einer ruhigen Straße in Baden und ist mit dem Auto über die A2-Südautobahn gut zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bipa, Lidl, Libro, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

 

Kontakt:

Nico Kurzweil, MA

m: +43 (0) 699 124 50 500

t:   +43 (0) 1 342 222

f:   +43 (0) 1 342 222-11

nk@fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Etagenheizung
DV-Verkabelung
Teeküche


11 Zimmer


Nutzfläche: 269 m²
Bürofläche: 269 m²



Lage

2500 Baden
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Baden - Ort: Baden

Wiener Straße, Dammgasse


Region: Wiener Straße, Dammgasse

Weitere Informationen



Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.







Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.09.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Fischer Hörnisch Immo
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Baden
Gewerbeimmobilie mieten

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 381,99
Gesamtmiete Netto: 2.533,99
Gesamtmiete USt: 506,8
Gesamtbelastung Netto: 2.533,99
Summe Miete Netto: 2.152,-
Summe Miete USt: 430,4

Miete pro m² zzgl. NK: 8,-
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Nutzfläche: 269 m²
  • 11 Zimmer

  • Büro/Praxis
  • Gemeinde: Baden
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 4359

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
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