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Geschäftslokal Spittal an der Drau

Geschäftslokal Spittal an der Drau - Bild 1

Geschäftslokal in 9800 Spittal an der Drau

Top Verkaufsflächen in der Einkaufsstraße.

Diese Geschäftsfläche liegt gut sichtbar direkt an der Einkaufsstraße und eignet sich hervorragend als Ausstellungs- oder Verkaufsfläche, Einzelhandel, Factory Outlet oder ähnliches, in einigen Bereichen auch als Büro.

Nutzfläche gesamt: ca. 745 m² im Erdgeschoss (Verkaufsfläche + Nebenräume) - kann auch in 2 Geschäftsflächen aufgeteilt werden.

Miete:                ab EUR 8,00 / m² / Monat netto, je nach Aufteilung

Betriebskosten: ca. EUR 0,85 / m2/ Monat nettto

Heizkosten: ca. EUR 0,35/m2/Monat netto

Heizung: Gas Zentralheizung mit Wärmezähler

Klimaanschlüsse vorhanden.

Sanitärräume wurden saniert.

Stellplätze im Freien: vorhanden

Garagenplätze im UG: nach Vereinbarung möglich

Verfügbarkeit: ab sofort.

Befristung: derzeit 10 Jahre

Brancheneinschränkung: ein Lebensmittelmarkt ist hier nicht möglich.

Top Verkaufsfläche zum leistbaren Preis!

 

Infrastruktur:

3 Buslinien (5110, 5121, 5171) ca. 250 Meter entfernt.

Die Villacherstraße, die Hauptverkehrsader der Stadt, war früher eine Pappelallee.

Nun siedelten sich viele Einkaufszentren, Tankstellen, KFZ-Betriebe, Lebensmittelmärkte und Möbelhäuser sowie Hotels und Restaurants entlang der Straße an.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Barrierefrei




Nutzfläche: 745 m²



Lage

9800 Spittal an der Drau
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Spittal an der Drau - Gemeinde: Spittal an der Drau - Ort: Spittal an der Drau


Etage: 0

Weitere Informationen



Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 255,
fGEE: 1,98
gültig bis: 01.07.2023

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.11.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Plech & Plech Immobilien
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Spittal an der Drau
Gewerbeimmobilie mieten

Geschäftslokal Spittal an der Drau - Bild 2 Geschäftslokal Spittal an der Drau - Bild 3

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 633,25
Gesamtmiete Netto: 6.593,25
Gesamtmiete USt: 1.318,65
Gesamtbelastung Netto: 6.854,-
Heizkosten Netto: 260,75
Heizkosten USt: 52,15
Summe Miete Netto: 5.960,-
Summe Miete USt: 1.192,-

Miete pro m² zzgl. NK: 8,-
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Nutzfläche: 745 m²

  • Geschäftslokal
  • Gemeinde: Spittal an der Drau
  • Bezirk: Spittal an der Drau
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 4603

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