Attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoß—vielseitig nutzbar und erweiterbar.
Hollabrunn –Zentrum
Attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoß—vielseitig nutzbar und erweiterbar
WILLKOMMEN in diesem großzügigen und modernen Raumangebot, ideal geeignet für IHR Tanz/Yoga-Studio, Arztpraxis, Therapie, Büro oder andere professionelle Nutzungen.
Die Immobilie besticht durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räume und eine hochwertige Ausstattung.
Highlights im Überblick
Großzügige, lichtdurchflutete Räume: Modernes Lichtsystem sorgt für angenehme Atmosphäre
Erdgeschoß Lage
Erweiterbar: Flexible Raumaufteilung möglich
2 WCs und Waschgelegenheit: Komfortabel für Mitarbeiter und Kunden
Einladender Empfangs-und Wartebereich: Perfekt für den ersten Eindruck
Moderne Küche + Pausenraum
Neue hochwertige Ausstattung: Modern, funktional, ansprechend
Kellerraum: zusätzlicher Stauraum
Fernwärme-Zentralheizung
Sofort verfügbar
Attraktive Miete auf Anfrage
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einem ansprechenden und professionellen Umfeld umzusetzen.
Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für eine Besichtigung und weitere Informationen zur Verfügung.
Mag. Isabella Waitz-Roch 0676/5043724 oder office@immowaitz.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2 seperate WC
Nutzfläche: 160 m²
Nähe Lothringerplatz/Zentrum und Einkaufszentrum
Hollabrunn ist die Bezirkshauptstadt des politischen Bezirkes Hollabrunn im westlichen Weinviertel in Niederösterreich mit 12.514 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025).
Die Stadt Hollabrunn liegt unmittelbar westlich des Ernstbrunner Waldes im Tal des Göllersbaches.
Das Gemeindegebiet umfasst 22 Ortschaften. Hollabrunn liegt an der Weinviertler Schnellstraße (S3) von Stockerau bis zur tschechischen Grenze bei Znaim; als Europastraße 59 ist diese Fernstraße eine der Hauptverbindungsstraßen zwischen Wien und Prag. Weiters beginnt in Hollabrunn die Mistelbacher Straße B40 Richtung Mistelbach und weiter nach Dürnkrut.
In Hollabrunn liegt der Bahnhof Hollabrunn an der Nordwestbahnstrecke, der über Regionalzugverbindungen und die Schnellbahnlinie S3 in das Netz der Wiener S-Bahn angebunden ist. Der Bahnhof ist auch Knotenpunkt des regionalen Busverkehrs.
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