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Geschäftslokal St. Pölten

Verkaufsraum 2 - Geschäftslokal St. Pölten - Bild 1

Geschäftslokal in 3100 St. Pölten

Gechäftslokal im Zentrum mit großer Auslage.
GESCHÄFTSLOKAL im ZENTRUM, sehr gut geeignet als Verkaufs- oder Ausstellungsbüro und für Dienstleistungen.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 117 m², bestehend aus Verkaufsraum, Nebenraum, Lagerraum, WC am Gang zur Alleinbenützung,Teeküche, Kellerabteil.

Ausstattung: Abgehängte Mineralfaserdecke mit Einbauleuchten, Teeküche möbliert.

Als Vermieterleistung für erforderliche Adaptierungen an Fußbodenbelägen, Malerei, etc. sowie als "Starthilfe" erfolgt eine Reduzierung des Hauptmietzinses auf Zeit in Höhe von monatlich € 300,--, wertgesichert.

Nutzungsmöglichkeiten: Das Geschäftslokal ist für Handels- und Dienstleistungsbranchen geeignet. Eine gastronomische Nutzung (Imbiss, Cafe, Restaurant) oder als Vereinslokal mit längeren Öffnungszeiten als 18.00 Uhr ist aus rechtlichen Gründen leider nicht möglich.

Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden.

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Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Fernwärme




Nutzfläche: 117 m²


Baujahr: 1950

Lage

3100 St. Pölten
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Stadt) - Gemeinde: St. Pölten - Ort: St. Pölten


Region: Hotel Metropol

Weitere Informationen



Provision: 3 BMM




Verfügbar: sofort



Energieausweis: HWB: 257,40,
fGEE: 2,55 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: E
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.09.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Edlauer Immobilien
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St. Pölten
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Verkaufsraum 3 - Geschäftslokal St. Pölten - Bild 2 Teeküche - Geschäftslokal St. Pölten - Bild 3

Alle 5 Bilder

Immobilie Info

Miete: 785,29
Miete zzgl. NK: 350,-
Nebenkosten: 304,41

Miete pro m² zzgl. NK: 2,99
Kaution: 3.500,-

  • Nutzfläche: 117 m²

  • Geschäftslokal
  • Baujahr: 1950
  • Gemeinde: St. Pölten
  • Bezirk: Sankt Pölten (Stadt)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 202/05363

Realkanzlei EDLAUER Immobilientreuhänder GmbH
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