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Geschäftslokal St. Pölten

Ansicht 1 - Geschäftslokal St. Pölten - Bild 1

Geschäftslokal in 3100 St. Pölten

Geschäftslokal - Erdgeschoß - Nähe Rathausplatz.
Geschäftslokal im Stadtzentrum Nähe Rathaus. Das Gebäude befindet sich nicht in der Fußgängerzone, sodass eine jederzeitige Zufahrtsmöglichkeit besteht. Der Zugang in das Gebäude erfolgt barrierefrei ohne Stufen.

Mietfläche und Raumaufteilung:
Die ebenerdige Geschäftsfläche hat ein Ausmaß von ca. 143,50 m² und besteht aus:

- Verkauf- oder Ausstellungsraum mit ca. 134 m² (flexibel unterteilbar)
- mit Ausgang auf eine Innenhof-Terrasse
- Archivraum mit 9,50 m²

Zustand und Ausstattung:
Teppichbelag, Wände weiß gemalt bzw. mit Holz vertäfelt, abgehängte Decke mit Einbauleuchten.
Das Geschäftslokal ist bestandfrei und daher sofort beziehbar.

Mietzins:
Monatlicher Inklusiv-Pauschalmietzins Euro 950,00 einschließlich Betriebskosten, Heizung und Strom, jedoch zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.

Mietdauer:
Individuell nach Vereinbarung bis längstens 31.12.2024.

Nebenkosten:
a) Kaution: Euro 3.600,00
b) Vergebührung: abhängig von vereinbarter Mietdauer
c) Vermittlungsprovision 3 Brutto-Monatsmieten

Energieausweis:
HWB: 107,03 kWh/m²/a
fGEE: 1,26

Objektnummer: 5960
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

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Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Fernwärme




Nutzfläche: 143,50 m²


Baujahr: 1900
Altbau

Lage

3100 St. Pölten
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Stadt) - Gemeinde: St. Pölten - Ort: St. Pölten


Region: Rathausplatz

Weitere Informationen



Provision: 3 BMM




Verfügbar: sofort



Energieausweis: HWB: 1073,
fGEE: 1,26 HWB Klasse: D
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.07.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Edlauer Immobilien
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St. Pölten
Gewerbeimmobilie mieten

Geschäftsraum F1 - Geschäftslokal St. Pölten - Bild 2 Geschäftsraum F2 - Geschäftslokal St. Pölten - Bild 3

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Immobilie Info

Miete: 1.140,-
Miete zzgl. NK: 950,-

Miete pro m² zzgl. NK: 6,62
Kaution: 3.600,-

  • Nutzfläche: 143,50 m²

  • Geschäftslokal
  • Baujahr: 1900
  • Gemeinde: St. Pölten
  • Bezirk: Sankt Pölten (Stadt)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 202/05960

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