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Geschäftslokal St. Pölten

Symbol 2 - Geschäftslokal St. Pölten - Bild 1

Geschäftslokal in 3100 St. Pölten

125 m² EKZ-Fläche zu TOPKONDITIONEN.
Einzugsgebiet:
St. Pölten hat ca. 52.000 Einwohner und ist nicht nur Landeshauptstadt des größten österreichischen Bundeslandes (Niederösterreich), sondern auch Verwaltungszentrum, Schulstadt - insgesamt ein dynamisches Wirtschaftszentrum mit überdurchschnittlich guter Wirtschaftsentwicklung und Kaufkraft. Das Einzugsgebiet reicht im Norden in den Bezirk Krems, im Süden in den Bezirk Lilienfeld, im Westen in den Bezirk Melk und im Osten in den Bezirk St. Pölten-Land bis Wien-Umgebung.

Lage:
Das Einkaufszentrum befindet sich im Stadtzentrum und ist aus allen Richtungen sehr gut erreichbar.
Aufgrund der sehr guten Lage erfüllt das Zentrum sowohl Bedürfnisse der Nahversorgung für den täglichen Bedarf als auch für den gehobenen Bedarf.
Im unmittelbaren Nahbereich befinden sich
o hochrangige öffentliche Verkehrseinrichtungen (Hauptbahnhof, regionaler Busbahnhof, etc.)
o Verwaltungs- und Gesundheitseinrichtungen (Bundesamtsgebäude mit Finanzamt, Arbeitsamt, Bundessozialamt, Landesklinikum St. Pölten, Ärztezentrum Maximilianstraße, Zentrale der Arbeiterkammer NÖ derzeit in Bau)
o Bildungseinrichtungen (Fachhochschule St. Pölten, Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Bundesfachschule für Sozialberufe, Volks- und Hauptschulen)
o Dichte Wohnstrukturen
Umgebungsbebauung überwiegend mit mehrgeschoßigen Wohnbauten (Miete und Eigentum)
Eine weitere Aufwertung des Standortes ist nach Fertigstellung des Ausbaus der Kerntangente Nord über die Daniel Gran-Straße zu erwarten.

Shop-Details:
Über die Shop-Details informieren wir Sie gerne mit unserem Exposé, das wir Ihnen auf schriftliche Anfrage sehr gerne unverbindlich separat übermitteln.

Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden.

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Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung




Nutzfläche: 125 m²
Verkaufsfläche: 125 m²


Baujahr: 1987
Neubau

Lage

3100 St. Pölten
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Stadt) - Gemeinde: St. Pölten - Ort: St. Pölten

Bahnhofsnähe, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum-Nähe


Region: Bahnhof

Weitere Informationen



Provision: 3 BMM




Verfügbar: sofort



Energieausweis: HWB: 42,30, HWB Klasse: B

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.08.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Edlauer Immobilien
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St. Pölten
Gewerbeimmobilie mieten

DSC05202 - Geschäftslokal St. Pölten - Bild 2

Alle 2 Bilder

Immobilie Info

Miete: 2.250,-
Miete zzgl. NK: 1.875,-

Miete pro m² zzgl. NK: 15,-

  • Nutzfläche: 125 m²

  • Geschäftslokal
  • Baujahr: 1987
  • Gemeinde: St. Pölten
  • Bezirk: Sankt Pölten (Stadt)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 202/05998

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