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Geschäftslokal St. Pölten

Außen4 - Geschäftslokal St. Pölten - Bild 1

Geschäftslokal in 3100 St. Pölten

GESCHÄFTSLOKAL in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude in der KREMSER GASSE.
GESCHÄFTSLOKAL in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude in BESTLAGE im Herzen der Fußgängerzone.

Gemäß Bestandplan sind folgende MIETFLÄCHEN verfügbar:

- Verkaufslokal mit ca. 65 m² (Verkaufsraum und Sanitäranlage)
- 2 Lagerräume mit insgesamt 11,80 m²
- überdachter Hofbereich 12,5 m²

Hauptmietzins: individuell verhandelbar je nach Ausmaß und Vermieterinvestition
Mietbeginn: mit Abschluss des Mietvertrages
Mietdauer: nach Vereinbarung, je nach Investitionsverteilung
Betriebskosten: ca. € 1,60/m² + USt.
Heizkosten: ca. € 0,90/m² + USt.
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten in bar oder Bankgarantie.

NÜTZEN SIE DIE CHANCE auf einen der attraktivsten und besten Standorte in der St. Pöltener Fußgängerzone für Ihren 1. Standort oder für die Standortoptimierung bestehender Standorte!

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Fernwärme




Nutzfläche: 65,29 m²


Baujahr: 1601
Altbau

Lage

3100 St. Pölten
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Stadt) - Gemeinde: St. Pölten - Ort: St. Pölten

Altstadt, Bahnhofsnähe, Fußgängerzone, Zentrum


Region: Riemerplatz

Weitere Informationen



Provision: 3 BMM




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: HWB: 138, HWB Klasse: D
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.12.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Edlauer Immobilien
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St. Pölten
Gewerbeimmobilie mieten

GL Ansicht - Geschäftslokal St. Pölten - Bild 2

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Immobilie Info

Miete: 1.849,-1
Miete zzgl. NK: 1.436,38
Nebenkosten: 104,46

Miete pro m² zzgl. NK: 22,-
Kaution: 5.547,-3

  • Nutzfläche: 65,29 m²

  • Geschäftslokal
  • Baujahr: 1601
  • Gemeinde: St. Pölten
  • Bezirk: Sankt Pölten (Stadt)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 202/06141

Realkanzlei EDLAUER Immobilientreuhänder GmbH
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