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Büro St. Pölten

Ansicht 1 - Büro St. Pölten - Bild 1

Büro in 3100 St. Pölten

Büroflächen ab 150 m² mit ausreichend Parkmöglichkeiten.
Zweckmäßiges und flächeneffizientes BÜROGEBÄUDE in zentraler Lage von St. Pölten, sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und für den Individualverkehr - PARKPLÄTZE in ausreichender Anzahl vorhanden. Im Bürogebäude sind aufgrund der Variabilität flexible Kombinationen von Geschoßtrakten möglich, sodass unterschiedlicher Größenbedarf abgedeckt werden kann. PARKPLÄTZE in ausreichender Anzahl vorhanden.

Über die aktuell verfügbaren Flächen informieren wir Sie gerne auf Anfrage

Ausstattung:
>> Erdgeschoß mit großzügigem Eingangs- und Empfangsbereich
>> 1 Aufzug für max. 6 Personen
>> Zwischenwände Gipskarton oder Metall/Glas
>> Bürotrakte mit Großraum- und Einzelbüros
>> Haus-Zentralheizung
>> Lüftung über öffenbare Fenster
>> IT-Verkabelung Kategorie 6
>> Versorgung des Gebäudes redundant auf zwei getrennten Leitungswegen
>> Sonnenschutz außen (Südseite) und/oder innen mit Jalousien
>> Schließ-System und Zutrittskontrolle
>> Betriebsrestaurant: Auf dem Areal befindet sich ein 2009 neu errichtetes Betriebsrestaurant, wo während der Woche die Möglichkeit zum Mittagessen besteht. Weiters ist auch eine Kantine für Kaltverpflegung und Getränke integriert.

Parkplätze:
>> 2 Parkplätze auf dem Areal für ca. 250 bzw. 300 Pkw-Stellplätze
>> Überdachte Fahrrad- und Motorradabstellplätze

Mietkonditionen:
>> Hauptmietzins Euro 6,50 / m² zuzüglich Nebenkosten (Betriebs-, Heizkosten und dgl.) und 20 % Umsatzsteuer
>> Vorzugsweise mittel- bis langfristige Mietverhältnisse

Nebenkosten:
>> Kaution 6 Brutto-Monatsmieten
>> Vergebührung: abhängig von vereinbarter Mietdauer
>> Vermittlungsprovision

Gerne stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung, um Ihnen die Flexibilität und Vorzüge dieses modernen Bürogebäudes auf einem innovativen Firmencampus zu präsentieren.

Objektnummer: 6545
Bitte halten Sie bei telefonischen Anfragen diese Objektnummer bereit.

Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden.

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Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung




Nutzfläche: 150 m²


Baujahr: 1961

Lage

3100 St. Pölten
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Stadt) - Gemeinde: St. Pölten - Ort: St. Pölten


Region: Mariazeller Straße

Weitere Informationen



Provision: 3 BMM




Verfügbar: nach Vereinbarung



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.07.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Edlauer Immobilien
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St. Pölten
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Innen 5 - Büro St. Pölten - Bild 2 Innen 2 - Büro St. Pölten - Bild 3

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Immobilie Info

Miete: 1.170,-
Miete zzgl. NK: 975,-

Miete pro m² zzgl. NK: 6,50

  • Nutzfläche: 150 m²

  • Büro
  • Baujahr: 1961
  • Gemeinde: St. Pölten
  • Bezirk: Sankt Pölten (Stadt)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 202/06545

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