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Geschäftslokal St. Pölten

Grundriss - Geschäftslokal St. Pölten - Bild 1

Geschäftslokal in 3100 St. Pölten

Kleines Geschäftslokal (für Massagestudio, Fußpflege etc.) in der Innenstadt!
Kleines Geschäftslokal (für Massagestudio, Fußpflege etc.) in der Innenstadt!

Beschreibung:
GESCHÄFTSLOKAL in der Innenstadt nähe Bahnhof und Ärztezentrum Frühwald.
Das Geschäftslokal hat eine Nutzfläche von ca. 39,00 m² und besteht aus:
Vorraum, Teeküche, Zimmer, kleinen Lagerraum, Dusche und WC.

Vertragskonditionen:
Vertragsdauer je nach Vereinbarung 4 bis 5 Jahre.

Beheizung:
Die Beheizung des Geschäftslokals erfolgt mittels Gas.

Kosten:
Die monatliche Miete beträgt inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer EUR 819,60.
Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Nebenkosten:
Kaution: EUR 2.500,-
Vergebührung des Mietvertrages: je nach vereinbarter Mietvertragsdauer.
Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen

Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Besichtigung:
Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl D-E bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 111 kWh/m².

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Objektnummer: 6654
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie




Nutzfläche: 39 m²


Altbau

Lage

3100 St. Pölten
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Stadt) - Gemeinde: St. Pölten - Ort: St. Pölten


Region: Innenstadt, Ärztezentrum Frühwald

Weitere Informationen



Provision: 3 BMM




Verfügbar: sofort



Energieausweis: HWB: 111, HWB Klasse: D
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.05.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Edlauer Immobilien
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St. Pölten
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Zimmer   - Geschäftslokal St. Pölten - Bild 2 Zimmer - Geschäftslokal St. Pölten - Bild 3

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Immobilie Info

Miete: 819,60
Miete zzgl. NK: 633,92
Nebenkosten: 48,50

Miete pro m² zzgl. NK: 16,25
Kaution: 2.500,-

  • Nutzfläche: 39 m²

  • Geschäftslokal
  • Gemeinde: St. Pölten
  • Bezirk: Sankt Pölten (Stadt)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 202/06654

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