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Büro St. Pölten

Ansicht 5 - Büro St. Pölten - Bild 1

Büro in 3100 St. Pölten

Herrliche Büroetage - zentrale Lage - Altbau mit großer Raumhöhe - sofort beziehbar.
BÜROETAGE in JUGENDSTILVILLA in zentraler Lage nahe Europaplatz mit Nähe zur Altstadt und bester Erreichbarkeit von der Autobahn. Kfz-Stellplätze sind auf Eigengrund verfügbar.

Mietfläche und Raumaufteilung:
Büro im HOCHPARTERRE: Nutzfläche gesamt ca. 208 m², bestehend aus
- 1 großer Saal mit ca. 178 m², der nach Bedarf und individueller Anforderung auch unterteilt werden, Unterteilung mögilch auf bis zu 7 Einzelräume mit je ca. 19 bis 25 m² und einem zentralen Vorraum.
weiters ein separater Büroraum (ca. 18 m²)
- 1 Vorraum mit Anschlüssen für Teeküche
- 1 WC-Vorraum
- 1 Damen-WC
- 1 Herren-WC

Ausstattung:
Echtholz-Parkettböden.

Parken:
Kfz-Stellplätze verfügbar. Zusätzlich zu den bestehenden Stellplätzen werden bei der Liegenschaft in Kürze sechs zusätzliche Parkplätze errichtet, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten angeboten werden können (pro Kfz-Stellplatz Euro 23,33- + 20 % USt., brutto sohin Euro 28,00).

Heizung:
Anschluss an Fernwärme-Zentralheizung.

Nebenkosten:
a) Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
b) Vergebührung: abhängig von vereinbarter Mietdauer
c) Vermittlungsprovision

Energiekennzahl: Energieausweis vom 28.05.2009
HWB 205 kWh/m²/a

Barrierefreiheit:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bauliche Barrieren vorhanden sind (Lage im Hochparterre, kein Lift). Vom Vermieter wird keine Gewähr für die barrierefreie Nutzung des Mietobjektes geleistet. Über die Möglichkeiten zur Herstellung barrierefreier Einrichtungen ist mit dem Vermieter das Einvernehmen herzustellen.

Objektnummer: 5723
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden.

Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Fernwärme


2 Zimmer
2 seperate WC


Nutzfläche: 207,78 m²


Baujahr: 1927
Altbau

Lage

3100 St. Pölten
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Stadt) - Gemeinde: St. Pölten - Ort: St. Pölten


Region: Europaplatz

Weitere Informationen



Provision: 3 BMM




Verfügbar: sofort



Energieausweis: HWB: 205, HWB Klasse: F
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.05.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Edlauer Immobilien
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St. Pölten
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Innen 1 - Büro St. Pölten - Bild 2

Alle 2 Bilder

Immobilie Info

Miete: 2.209,50
Miete zzgl. NK: 1.621,-
Nebenkosten: 220,25

Miete pro m² zzgl. NK: 7,80

  • Nutzfläche: 207,78 m²
  • 2 Zimmer

  • Büro
  • Baujahr: 1927
  • Gemeinde: St. Pölten
  • Bezirk: Sankt Pölten (Stadt)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 202/06723

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