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Büro St. Pölten

Büro 1 - Büro St. Pölten - Bild 1

Büro in 3100 St. Pölten

Kleinbüro im Stadtzentrum Nähe Rathaus. .
Kleinbüro im Stadtzentrum Nähe Rathaus.

Das Gebäude befindet sich nicht in der Fußgängerzone, sodass eine jederzeitige Zufahrtsmöglichkeit besteht.

Das im 1. Stock gelegene Büro weist ein plangemäßes Ausmaß von 49,87 m² auf.
Das Büro unterteilt sich in 2 Räume, WC mit Vorraum sowie einen Zwischengang

Zustand:
Der Büroraum ist frisch ausgemalt und sofort beziehbar.

Mietzins:
Monatlicher Inklusiv-Mietzins Euro 427,27 einschließlich Betriebskosten, Heizung und Strom, jedoch zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Kaution: Euro 1.500,00

Vertragsdauer:
nach Vereinbarung (bis geplantem Neubau, der nicht vor Ende 2024 beabsichtigt ist, somit Kündigungsverzicht des Vermieters bis Ende 2024).

Wärme- und Energiebedarf laut Energieausweis vom 11.11.2013 für Nicht-Wohngebäude (Bürogebäude):
HWB: 107,03 kWh/m²/a
fGEE: 1,26

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Fernwärme
Abstellraum


1 Zimmer


Nutzfläche: 49,87 m²


Baujahr: 1900
Altbau

Lage

3100 St. Pölten
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Stadt) - Gemeinde: St. Pölten - Ort: St. Pölten

Altstadt, Frequenzlage, großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, Zentrum


Region: Rathausplatz

Weitere Informationen



Provision: 3 BMM




Verfügbar: sofort



Energieausweis: HWB: 1073,
fGEE: 1,26 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.11.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Edlauer Immobilien
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St. Pölten
Gewerbeimmobilie mieten

Büro 2 - Büro St. Pölten - Bild 2 Ansicht 1 - Büro St. Pölten - Bild 3

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Immobilie Info

Miete: 512,72
Miete zzgl. NK: 427,27

Miete pro m² zzgl. NK: 8,57
Kaution: 1.500,-

  • Nutzfläche: 49,87 m²
  • 1 Zimmer

  • Büro
  • Baujahr: 1900
  • Gemeinde: St. Pölten
  • Bezirk: Sankt Pölten (Stadt)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 202/06864

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