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Büro St. Pölten

Ansicht - Büro St. Pölten - Bild 1

Büro in 3100 St. Pölten

Büro in ausgezeichneter Lage.
LAGE
Die Lagequalität ist hervorragend! Gegenüber liegend ist das Landesgericht und in nur wenigen Gehminuten sind der Bahnhof, die Altstadt und die grüne Lunge, der Stadtwald (oder auch Kaiserwald) erreichbar.

BÜRO
Das im Dachgeschoss gelegene Büro bietet eine Fläche im Ausmaß von ca. 77 m², bestehend aus:

RAUMPROGRAMM und AUSSTATTUNG
> 3 Büroräume
> Teeküche
> WC
> Wartebereich
> Laminatböden
> Glas-Trennwände
> zusätzlich ein 12m² großer Lagerraum im Keller

Bereitschaft für Übernahme von Investitionen durch den Vermieter ist abhängig von Mieter und Vertragslaufzeit gegeben.

VERTRAGSKONDITIONEN
1. Mietdauer:
Nach Vereinbarung, bevorzugt längerfristige Mietverhältnisse

2. Hauptmietzins
640€ netto, wertgesichert
zuzüglich Betriebskosten(70€ netto)
zuzüglich Heizkosten (nach Verbrauch)
zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.

3. Nebenkosten:
a) Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
b) Vergebührung: abhängig von vereinbarter Mietdauer
c) Vermittlungsprovision

BEZIEHBAR
Das Objekt ist bestandfrei und zum sofortigen Bezug geeignet.

WEITERE INFORMATIONEN und BESICHTIGUNG
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Detailfragen und unverbindliche Besichtigungen zur Verfügung.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Teilmöbliert
Etagenheizung


3 Zimmer
1 seperates WC


Nutzfläche: 77 m²



Lage

3100 St. Pölten
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Stadt) - Gemeinde: St. Pölten - Ort: St. Pölten


Region: Landesgericht, Aquacity

Weitere Informationen



Provision: 3 BMM




Verfügbar: sofort



Energieausweis: HWB: 189,
fGEE: 2,87 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: E
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Edlauer Immobilien
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St. Pölten
Gewerbeimmobilie mieten

Empfang - Büro St. Pölten - Bild 2 Grundriss - Büro St. Pölten - Bild 3

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Immobilie Info

Miete: 852,-
Miete zzgl. NK: 640,-
Nebenkosten: 70,-

Miete pro m² zzgl. NK: 8,31
Kaution: 2.600,-

  • Nutzfläche: 77 m²
  • 3 Zimmer

  • Büro
  • Gemeinde: St. Pölten
  • Bezirk: Sankt Pölten (Stadt)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 202/06866

Realkanzlei EDLAUER Immobilientreuhänder GmbH
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