Immobilienmarkt

Halle St. Pölten

Ansicht 1 - Halle St. Pölten - Bild 1

Halle in 3100 St. Pölten

HALLE - WERKSTATT mit Gesamtfläche ca. 349 qm.
BETRIEBSOBJEKT für Lager und Werkstätte im Gewerbegebiet St. Pölten-Ratzersdorf zu vermieten

Lage:
Die Halle befindet sich im Gewerbegebiet an der Autobahnauffahrt S 33 St. Pölten Nord und somit in verkehrsmäßig ausgezeichneten Lage. In der Nähe befinden sich für die Nahversorgung ein Lebensmittelmarkt und eine Tankstelle.

Raumprogramm:
Halle mit 2 Einfahrtstoren und Industrieboden
Bürotrakt bestehend aus Windfang, 2 Büroräume, WC-Damen und Herren getrennt.
Über dem ebenerdigen Bürotrakt befinden sich weiters noch Sozialraum, Garderobe, Dusche und Kleinlager.

Beschreibung:
Die Halle hat eine gesamte bebaute Fläche von ca. 349 m².
Sehr gute Belichtung über große Fensterflächen in der Außenwand
Einfahrtstore: 2 Tore westseitig (4 x 4 m und 3 x 3 m)

Beheizung:
Gasetagen-Heizung mit Radiatoren im Bürotrakt und Heizlüfter in der Halle.

Vertragskonditionen:
Mietvertragsdauer nach Vereinbarung

Kosten:
In den Betriebskosten sind die monatlichen aconto-Zahlungen für Grundbesitzabgaben, Gebäudeversicherung, Wasser, Verwaltung enthalten.
Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.
Für die Tore kommen die Kosten für die vorgeschriebene Wartung und Prüfung hinzu.

Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Vergebührung Mietvertrag an das Finanzamt: abhängig von Vertragsdauer
Erfolgshonorar: 3 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt.

Energieausweis vom 22.2.2019:
HWB sk 224
fGEE 1,30

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Objektnummer: 6915
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden.

Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie




Nutzfläche: 349 m²


Baujahr: 2001

Lage

3100 St. Pölten
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Stadt) - Gemeinde: St. Pölten - Ort: St. Pölten

Autobahnnähe, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand


Region: S 33 - Anschluss St. Pölten - Nord

Weitere Informationen



Provision: 3 BMM




Verfügbar: sofort



Energieausweis: HWB: 224,
fGEE: 1,30 HWB Klasse: F, fGEE Klasse: C

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Edlauer Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

St. Pölten
Gewerbeimmobilie mieten

Ansicht 2 - Halle St. Pölten - Bild 2 Plan Halle 3 - Halle St. Pölten - Bild 3

Alle 4 Bilder

Immobilie Info

Miete: 2.549,38
Miete zzgl. NK: 1.975,-
Nebenkosten: 149,48

Miete pro m² zzgl. NK: 5,66

  • Nutzfläche: 349 m²

  • Halle
  • Baujahr: 2001
  • Gemeinde: St. Pölten
  • Bezirk: Sankt Pölten (Stadt)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 202/06915

Realkanzlei EDLAUER Immobilientreuhänder GmbH
© 2019 A-Immobilienmarkt