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Praxis Viktring

Praxis Viktring - Bild 1

Praxis in 9073 Viktring

Arztpraxis im Zentrum des Stadtteil Viktring.
Arztpraxis im Zentrum des Stadtteil Viktring

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum vom Stadtteil Viktring. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und bieten eine Nutzfläche von rd. 177 m² und sind barrierefrei zu erreichen. Die Ordination ist mit einem pflegeleichten Industrie – Strizzo Natursteinteppichboden belegt.
Besonders hervorzuheben sind die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten dieser Räumlichkeiten.

Flächen:
rd. 177 m² Nfl.
3 Kellerabteile
1 Kellerraum
5 PKW-Freistellplätze vor der Praxis
1 TG – Stellplatz

Energiewerte:
EA vom 06.03.2013: HWB 33 kWh/m² a (Klasse B), fGEE 0,76 (Klasse A)

Miete: EUR 1.990,- (keine Ust.)
Betriebskosten: EUR 583,-
Gesamt: EUR 2.573,- inkl. Hzg. inkl. RL, zzgl. Strom

Kaution:
EUR 3 BMM (Bruttomonatsmieten) zzgl. 20 % Mwst.

Provision bei Miete:
2-3 BMM zzgl. 20 % Mwst.(abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Fernwärme
Barrierefrei
Unterkellert

Ausstattung:
- EDV – Netzverkabelung
- Beleuchtungskörper
- tlw. klimatisiert
- barrierefrei & behindertengerechte Ausstattung
- Absauganlage, Druckluftanlage und Amalganabscheideanlage
- Röntgenraum mit Bleiabschirmung
- ZH-Fernwärme mit Radiatoren // WW über ZH
- Kunststofffenster tlw. mit Beschattung


6 Zimmer


Gesamtfläche: 177 m²


Baujahr: 2002

Lage

9073 Viktring
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Viktring


Etage: 0

Weitere Informationen



Provision: Provisionspflichtig, Vermittlungsprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)
Vermittlungsprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)


Aufteilung:
Empfang mit Wartebereich, 4 Behandlungsräume, Büro, Technikraum, Röntgenraum, 2 WC’s, Abstellraum, 2 Loggien





Energieausweis: HWB: 33,
fGEE: 0,76 Baujahr: 2002, fGEE Klasse: A,
gültig bis: 2023.03.06

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Realitäten Perkonig
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Viktring
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Immobilie Info

Miete: 2.573,-
Betriebskosten Netto: 583,-
Gesamtbelastung: 2.573,-
Miete zzgl. NK: 1.990,-
Nebenkosten: 583,-
MWSt: 20.0 %

  • Gesamtfläche: 177 m²
  • 6 Zimmer

  • Praxis
  • Baujahr: 2002
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 5666

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