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Bürohaus Völkermarkt

Bürohaus Völkermarkt - Bild 1

Bürohaus in 9100 Völkermarkt

Gewerbeflächen an frequentierter Einfahrtstraße in Völkermarkt.
Büro- und Gewerbeflächen in Völkermarkt!

Die Liegenschaft befindet sich direkt an der westlichen Einfahrtsstraße von Völkermarkt und besteht aus Gewerbeflächen im Erd- und Untergeschoss.
Das Gebäude wurde im Jahr 2005 umgebaut, d.h. thermisch saniert und mit neuen Fenster ausgestattet, das Dach und die Öl-Zentralheizung wurden im Jahr 1995 erneuert; Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem guten Erhaltungszustand;

Miete: EUR 1.900,00 (netto)
BK: EUR 300,00 inkl. Hzg., zzgl. Strom

ges.: EUR 2.200,00 (netto)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Option: Kauf der Liegenschaft: EUR 435.000,-

Wohnung: 76 m² (Nettomiete EUR 381,- p.M.)
Wohnung: 79 m² (Nettomiete EUR 436,- p.M.)

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
- Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung

Ausstattung:
- Zentralheizung-Öl
- Kunststofffenster
- Beleuchtungskörper
- Ziegelmassiv-Bauweise
- Sanitärbereiche
- ausreichend PKW-Stellflächen


4 Zimmer


Gesamtfläche: 500 m²



Lage

9100 Völkermarkt
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Völkermarkt - Gemeinde: Völkermarkt - Ort: Völkermarkt

direkt an der Einfahrtsstraße von Völkermarkt


Etage: 0

Weitere Informationen



Provision: Provisionspflichtig, Vermittlungsprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)
Vermittlungsprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)


Flächen:
EG: rd. 278 m² Nutzfläche
UG: rd. 222 m² Nutzfläche

Aufteilung:
EG: Vorraum/Empfang, Lagerraum, Ausstellungsraum, Sanitärbereich, Teeküche
UG: Lagerraum mit separatem Zugang





Energieausweis: HWB: 122,
fGEE: 1,41 Primärenergieträger: Öl, Ausstelldatum: 2018-04-04, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: nichtwohn, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 2028.04.03

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.07.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Realitäten Perkonig
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Völkermarkt
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Immobilie Info

Miete: 2.200,-
Betriebskosten Netto: 300,-
Gesamtbelastung: 2.200,-
Miete zzgl. NK: 1.900,-
Nebenkosten: 300,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 6.600,-
MWSt: 20.0 %

  • Gesamtfläche: 500 m²
  • 4 Zimmer

  • Bürohaus
  • Gemeinde: Völkermarkt
  • Bezirk: Völkermarkt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 5706

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