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Büro Klagenfurt am Wörther See

Büro Klagenfurt am Wörther See - Bild 1

Büro in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Altbau-Kanzleiräumlichkeiten in der Fußgängerzone.
Altbau-Kanzleiräumlichkeiten in der Fußgängerzone!

Diese stilvollen Altbau-Kanzleiräumlichkeiten befinden sich in einem denkmalgeschützten Stadtpalais, inmitten der Fußgängerzone in bester Innenstadtlage von Klagenfurt.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss, bieten eine Nutzfläche von rd. 190 m² und können ab sofort bezogen werden. Insgesamt stehen vier angenehm große Räume und Sanitärbereiche zur Verfügung.

Miete: EUR 1.425,- p.M.
BK: EUR 277,90 p.M.

Gesamtmiete EUR 1.702,90 (netto), zzgl. Hzg., zzgl. Strom

Kaution: 3 Bruttmonatsmieten

Vermittlungsprovision: 2 -3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung

- Parkett- und Steinböden
- ZH-Gas mit Radiatoren (eigene Therme)
- WW über E-Boiler
- Holz-Kastenfenster
- FN-Anschlüsse
- Teeküche vorhanden




Nutzfläche: 190 m²
Gesamtfläche: 190 m²
Bürofläche: 190 m²


Altbau

Lage

9020 Klagenfurt am Wörther See
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee


Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: Provisionspflichtig, 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)
2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)


Aufteilung:
Foyer, Aufenthalts-/ Wartebereich mit Teeküchenzeile, 4 Räume, 1 Archivraum, 1 Technikraum, 1 Lagerraum, Bad/WC, WC



Denkmalgeschützt


Energieausweis: Primärenergieträger: Gas, Gebäudeart: nichtwohn

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.08.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Realitäten Perkonig
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Klagenfurt am Wörther See
Gewerbeimmobilie mieten

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Immobilie Info

Miete: 1.702,9
Betriebskosten Netto: 277,9
Gesamtbelastung: 1.702,9
Nettomiete / m²: 7,5 - 7,5
Miete zzgl. NK: 1.425,-
Nebenkosten: 277,9

Miete pro m² zzgl. NK: 7,5
MWSt: 20.0 %

  • Nutzfläche: 190 m²
  • Gesamtfläche: 190 m²

  • Büro
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 5752

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
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