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Bürohaus Klagenfurt am Wörther See

Bürohaus Klagenfurt am Wörther See - Bild 1

Bürohaus in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Büro-, Kanzleiräumlichkeiten in der Innenstadt.
Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt!

Die Räumlichkeiten überzeugen mit flexibler Raumaufteilung und der Innenstadtlage. Durch die großen Fensterflächen und der Ost–West – Ausrichtung sind die Räumlichkeiten sehr hell und lichtdurchflutet.

Das Büro ist barrierefrei zu erreichen und verfügt über eine Teeküche und getrennte Sanitärbereiche (H/D).

Hervorzuheben ist die Zentrumslage sowie der freundliche Charakter dieser Räumlichkeiten.

Mietkonditionen:
Miete: EUR 603,54 (netto)
BK: EUR 234,73 (netto) inkl. Hzg., zzgl. Strom

ges.: EUR 838,27 (netto)

Kaution: EUR 3.000,-

Vermittlungsprovision:
2 - 3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst.

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Fernwärme
Barrierefrei

- ZH-FW mit Radiatoren
- Kunststofffenster mit Jalousien
- Festnetz- und Telekabelanschluss
- Teeküchen, Beleuchtungskörper
- H/D Sanitärbereiche
- Teppich- und Parkettböden


4 Zimmer


Nutzfläche: 101 m²
Gesamtfläche: 101 m²
Bürofläche: 101 m²


Zustand: Modernisiert

Lage

9020 Klagenfurt am Wörther See
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee

Nähe Landesregierung, Ost-West-Ausrichtung


Etage: 4

Weitere Informationen



Provision: Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung
lt. Maklerhonorarordnung


Aufteilung:
Vorraum, 4 Büroräume, Teeküche, Sanitärbereich (H/D)





Energieausweis: HWB: 102, Primärenergieträger: Fernwärme, Ausstelldatum: 2009-08-18, Jahrgang: 2008, Gebäudeart: nichtwohn, HWB Klasse: D,
gültig bis: 2019.08.17

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.08.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Realitäten Perkonig
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Klagenfurt am Wörther See
Gewerbeimmobilie mieten

Bürohaus Klagenfurt am Wörther See - Bild 2 Bürohaus Klagenfurt am Wörther See - Bild 3

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Immobilie Info

Miete: 999,59
Gesamtbelastung: 999,59
Nettomiete / m²: 6,- - 6,-
Miete zzgl. NK: 603,54
Kaltmiete: 724,25
Nebenkosten: 234,73
Heizkosten in Warmmiete enthalten

Miete pro m² zzgl. NK: 6,-
Kaution: 3.000,-
MWSt: 20.0 %

  • Nutzfläche: 101 m²
  • Gesamtfläche: 101 m²
  • 4 Zimmer

  • Bürohaus
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 5827

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
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