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Grundstück Gerasdorf

Gewerbegrundstück  - Grundstück Gerasdorf - Bild 1

Grundstück in 2201 Gerasdorf

Baurechtsgrundstück - Betriebsgebiet - TOP Lage Gerasdorf.
Zur Baurechtsvergabe gelangt ein ca. 10.000 m² großes unverbautes Grundstück im Industriegebiet Hagenbrunn sowie beim Shoppingcenter G3 Gerasdorf bei Wien.
Die Liegenschaft ist wie folgt gewidmet:

- Bauland Betriebsgebiet
- Bebaubarkeit max. 70%
- Bauklasse II,III
- o, k
- BB7

Direkte Zu- und Abfahrt von der Brünnerstraße.
Maximale Sichtbarkeit für Außenwerbung aufgrund hoher Frequenzlage. Laut Verkehrszählung (B7) ist die durchschnittliche tägliche Verkehrsstärke bei 16.300.

Ausstattung - Grundstück




Grundstücksfläche: 9.922 m²



Lage

2201 Gerasdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Korneuburg - Gemeinde: Gerasdorf bei Wien - Ort: Gerasdorf

Die Liegenschaft liegt mit direkter Zufahrt an der Brünner Straße B7 in Gerasdorf, in unmittelbarer Nähe zu Industriegebiet Hagenbrunn und Shoppingcenter G3 Gerasdorf.
Die Autobahnauffahrt auf die S1 und A5 Konten Eibesbrunn liegt nur 3,8 km entfernt.


Region: Gerasdorf

Weitere Informationen



Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.






Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.02.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Gerasdorf
Grundstück mieten

Immobilie Info

Miete: 11.906,40
Hauptmietzins Netto: 9.922,-
Hauptmietzins USt: 1.984,4
Gesamtmiete Netto: 9.922,-
Gesamtmiete USt: 1.984,4
Gesamtmiete: 11.906,40
Gesamtbelastung Netto: 9.922,-
Gesamtbelastung: 11.906,40
Summe Miete Netto: 9.922,-
Summe Miete USt: 1.984,4
Miete zzgl. NK: 9.922,-
Kaltmiete: 11.906,40

Miete pro m² zzgl. NK: 1,20

  • Grundstücksgröße: 9.922 m²

  • Grundstück
  • Gemeinde: Gerasdorf bei Wien
  • Bezirk: Korneuburg
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 128531

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