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Baugrund Gänserndorf Süd

Großzügiges Grundstück - Baugrund Gänserndorf Süd - Bild 1

Baugrund in 2230 Gänserndorf Süd

Großes Baugrundstück.
Zum Verkauf gelangt eine großzügige Liegenschaft mit einem ebenerdigen Gebäude im südlichen Siedlungsgebiet ca. 6 km vom Zentrum der Bezirkshauptstadt Gänserndorf. Dieses sonnige und rechteckige Baugrundstück weist laut Grundbuch eine Größe von 4.202m² auf.
Im rechtsgültigen Flächenwidmungs und Bebauungsplan der Stadtgemeinde Gänserndorf besteht die Widmung " Bauland-Wohngebiet, MBF (maximal bebaubare Fläche 150 m² +4% der Grundstücksfläche, offene Bauweise, BK 1
Grundstücksdaten: Länge: ca.113m Breite: ca.37m
Bei Grundstücksteilung ist die Ergänzungsabgabe zu entrichten. Für die Berechnung ist der Einheitssatz von € 652.- heranzuziehen. (Stand Sommer 2017)
Betreffend einer an die Gemeinde abzutretende Fläche ist die Auskunft direkt bei der Gemeinde einzuholen.
Eine in Gänserndorf bestehende Bausperre beinhaltet das Verbot von großvolumigen Bauten.
Die Liegenschaft ist mit einem aus wirtschaftlicher Sicht nicht erhaltenswürdigen Gebäude bebaut, sodass das Gebäude als Abbruchobjekt anzusehen ist.
Im Bauakt der Gemeinde Gänserndorf liegen keien Unterlagen über eine Baubewilligung für das Grundstück auf. Die Aufschließungsabgaben wurden jedoch bezahlt. Zudem gibt es zwei Zafahrten auf das Grundstück.

Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind vorhanden

Der Bahnhof Gänserndorf mit Schnellbahn liegt ca.6 km entfernt, der Bahnhof Strasshof ca.5 km.
Die Entfernung zum Zentrum Wen beträgt 35 km.
Infrastruktur ist gut, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im zentrum von Gänserndorf und Strasshof.

Gänserndorf ist eine sehr beliebte Wohngemeinde die Einwohnerzahlen steigen stetig.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 050/450-564 oder 0676/841 420-564
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Ausstattung - Grundstück




Grundstücksfläche: 4.202 m²
Grundstücksfront: 37 m



Lage

2230 Gänserndorf Süd
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Gänserndorf - Ort: Gänserndorf


Weitere Informationen



Provision: 3 %






Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Gänserndorf Süd
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Grund genug! - Baugrund Gänserndorf Süd - Bild 2 Orthofoto - Baugrund Gänserndorf Süd - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 659.000,-

  • Grundstücksgröße: 4.202 m²

  • Baugrund
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 30896

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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