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Baugrund Bad Erlach

Grundstück - Baugrund Bad Erlach - Bild 1

Baugrund in 2822 Bad Erlach

IDYLLISCHER BAUGRUND IN ZENTRUMSNÄHE.
TOP - Im Kaufpreis sind die Aufschließungskosten inklusive!

Das 957m2 große Fahnengrundstück befindet sich am Rande von Bad Erlach in einer sehr ruhigen, idyllischen Gegend. Die westliche Seite des Grundstücks ist von Wald umgeben, was eine total beruhigende Atmosphäre erzeugt.

Da das Grundstück keine direkte Straßenlage hat, gibt es eine Einfahrt mit einer Länge von ungefähr 35,00m und einer Breite von ungefähr 6,50m. Die lange Einfahrt eignet sich ideal für eine Garage und/oder ein Carport.
Im hinteren Teil finden Sie dann den Rest des tollen Grundstücks (ungefähr 722 m2) wo IHR Traumhaus stehen könnte.

Es gilt die NÖ Bauordnung 2014 und die dazu gehörenden Gesetze und Verordnungen.
• Bauklasse II
• seitliche Abstände wie in der Bauordnung vorgesehen
• Baudichte ca. 30%
• 1 Wohneinheit

Die Marktgemeinde Bad Erlach liegt im südöstlichen Industrieviertel in Niederösterreich. Es ist ungefähr 10 Autominuten von Wiener Neustadt entfernt. Bad Erlach verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, eine Bushaltestelle befindet sich auf der anderen Straßenseite des Grundstücks.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Nicole Schwendenwein
Immobilienberaterin
Tel: 0699/
mailto: nicole.schwendenwein@immo-company.at
Web: www.immo-company.at
 

Ausstattung - Grundstück




Grundstücksfläche: 957 m²
Gesamtfläche: 957 m²


Erschließung: Teilerschlossen

Lage

2822 Bad Erlach
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Wiener Neustadt (Land) - Gemeinde: Bad Erlach - Ort: Bad Erlach

Schöne Ortsrandlage!


Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.






Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.02.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Bad Erlach
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Sicht vom Grundstück Richtung Straße (Einfahrt) - Baugrund Bad Erlach - Bild 2

Alle 2 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 149.000,-

  • Grundstücksgröße: 957 m²
  • Gesamtfläche: 957 m²

  • Baugrund
  • Gemeinde: Bad Erlach
  • Bezirk: Wiener Neustadt (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100137067

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