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Baugrund Saalfelden am Steinernen Meer

Hausansicht - Baugrund Saalfelden am Steinernen Meer - Bild 1

Baugrund in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Saalfelden: Sanierungsbed. Landhaus mit wunderschönem, großen Grundstück.

Dieses wunderschöne, 1.569 m² große Grundstück mit Altbestand befindet sich im Raum Saalfelden, in ruhiger, sonniger, leichter Hanglage. Eine unverbaubare, traumhafte Panorama-Aussicht auf die umliegende Bergwelt ist gegeben.

Der parkähnliche Garten mit vielen Obstbäumen und Ziersträuchern ist ideal für eine große Familie mit Kindern und für Haustiere! Er bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, z.B. für einen Schwimm- oder Zierteich, Hochbeete, uvm.

Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Schulen, Geschäfte, usw. sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Das sanierungsbedürftige Haus ist südseitig ausgerichtet und wurde 1974 erbaut.

Raumaufteilung:

Keller mit ca. 73 m²:

6 Kellerräume

Erdgeschoss ca. 91 m² Wohnfläche:

Flur

Gang

Abstellraum

WC

Badezimmer

Küche

Essplatz

Wohnzimmer

2 Schlafzimmer

Terrasse und Garage

Obergeschoss ca. 92 m² Wohnfläche:

Vorraum

6 Schlafzimmer

Badezimmer

WC

2 Balkone

Das Objekt kann umgehend übernommen werden!

Saalfelden liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des „Steinernen Meeres“. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum.

Im Sommer werden in der Umgebung viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit angeboten. Auch einige Golfplätze sind nicht weit entfernt. Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn.

Mehr über die Region unter: www.leogang-saalfelden.at oder www.saalfelden.at

A piece of paradise for nature lovers!

This beautiful, 1.569 m² large property with old stock is located in the Saalfelden area, in a quiet, sunny, light slope. An unobstructable, fantastic panoramic view of the surrounding mountains is given.

The park-like garden with many fruit trees and ornamental shrubs is ideal for a large family with children and for pets! It provides many design possibilities, for example: a swimming pool or a pond, raised beds, etc.

The bus stop is within walking distance. Schools, shops, etc. can be reached in a few minutes by car.

The house, which needs restoration, is south-facing and was built in 1974.

The object can be accepted immediately!

Layout:

Basement approx. 73 m²:

6 Rooms

Ground floor approx. 91 m² living area:

Hall

Storage room

WC

Bathroom

Kitchen

Dining area

Living room

2 Bedrooms

Terrace and garage

First floor approx. 92 m² living area:

Hall

6 Bedrooms

Bathroom

WC

2 Balconies

The city Saalfelden is placed in the middle of the valley ‘Pinzgauer Saalachtal’ at the foot of the mountain region ‘Steinernes Meer’. Saalfelden is perfect for spending a multifaceted winter holiday.

Cross-country skiing tracks, winter walking trails, cosy restaurants, sleigh rides, ice-skating and great shopping facilities are just a few leisure time activities, which you can enjoy in Saalfelden. The family ski area Hinterreit in Saalfelden or the ski area Saalbach-Hinterglemm are reachable in just a few minutes by bus. Also the famous ski area Zell am See-Kaprun is within easy reach.

In summer 400 km of hiking trails and a variety of alp lodges will await you. Besides hiking trails you find extensive bikeways for the whole family. A hot summer day you can enjoy in the swimming bath ‚Obsmarkt’ or at the lake ‚Ritzensee’.

Further information about this region: www.leogang-saalfelden.at and www.saalfelden.at

Ausstattung - Grundstück

Gartennutzung
Garage


10 Zimmer
3 Stellplätze


Wohnfläche: 184 m²
Grundstücksfläche: 1.569 m²
Gesamtfläche: 1.569 m²


Baujahr: 1974
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lage

5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Land: Österreich - Bundesland: Salzburg - Bezirk: Zell am See - Gemeinde: Saalfelden am Steinernen Meer - Ort: Saalfelden am Steinernen Meer

Hanglage, Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Aussichtslage, Ruhelage


Weitere Informationen



Provision: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision Brutto: 21.420,-




Verfügbar: Sofort




Befeuerung:
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ERA Zell Real
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Saalfelden am Steinernen Meer
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Hausansicht - Baugrund Saalfelden am Steinernen Meer - Bild 2 Garten - Baugrund Saalfelden am Steinernen Meer - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 595.000,-

Kaufpreis pro m²: 3.233,70

  • Wohnfläche: 184 m²
  • Grundstücksgröße: 1.569 m²
  • Gesamtfläche: 1.569 m²
  • 10 Zimmer

  • Baugrund
  • Baujahr: 1974
  • Gemeinde: Saalfelden am Steinernen Meer
  • Bezirk: Zell am See
  • Salzburg
  • Österreich
  • Objektnummer: 1584

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