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Grundstück Klagenfurt am Wörther See

Grundstück Klagenfurt am Wörther See - Bild 1

Grundstück in 9020 Klagenfurt am Wörther See

*** RARITÄT *** Unbebauter Baugrund in Klagenfurt-Waidmannsdorf.
RARITÄT !! Unbebauter, sonnig gelegener Baugrund in ebener Lage in Klagenfurt/Waidmannsdorf !

Sie haben es gerne bodenständig und naturnah? Waidmannsdorf ist wie für Sie gemacht!
Der südliche Stadtrand gehört zu den begehrten Klagenfurter Wohnadressen. Die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt machen diesen Stadtteil für alle Altersklassen und Familienformen zu einem sehr begehrten Wohndomizil. Die hervorragende und zentrale Lage des Grundstücks bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Nur wenige Gehminuten liegen die Busstationen „60 - Steingasse“ und „90 - Heiligengeistplatz" entfernt.

Dieses seltene, weil es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, wird über eine öffentliche Zufahrt erreicht und befindet sich in einer kleinen Sackgasse.

Derzeit befindet sich am Grundstück eine großzügige Gartenhütte, die von den Eigentümern genutzt wird.

Widmung: Bauland-Wohngebiet // Zone 2

Bebauungsmöglichkeiten:
lt. Klagenfurter Bebauungsplan
GFZ: 0,5 bei offener Bauweise
0,65 bei offener 2-3 geschoßiger Bauweise
0,8 bei geschlossener Bauweise
Geschosshöhe: max. 3 Geschosse
keine Bauverpflichtung

Kaufpreis: EUR 225,- / m² (= EUR 144.000,-)

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
- Vertragserrichtungskosten ca. 1,5 %

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung - Grundstück




Grundstücksfläche: 640 m²
Gesamtfläche: 640 m²


Bebaubar: nach Bebauungsplan

Lage

9020 Klagenfurt am Wörther See
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee

Stadtteil Waidmannsdorf, Nähe UKH


Weitere Informationen



Provision: Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung
lt. Maklerhonorarordnung






Energieausweis: Gebäudeart: wohn

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.07.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Realitäten Perkonig
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Klagenfurt am Wörther See
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Immobilie Info

Kaufpreis: 144.000,-

Kaufpreis pro m²: 225,-
MWSt: 20.0 %

  • Grundstücksgröße: 640 m²
  • Gesamtfläche: 640 m²

  • Grundstück
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 5822

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