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Haus Klagenfurt

Haus Klagenfurt - Bild 1

Haus in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt - Welzenegg: Haus in sonniger Siedlungslage!
Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich!

Größe: 758 m² Grundfläche, rd. 140 m² Wohnfläche, rd. 16 m² Terrasse, rd. 70 m² Keller.

Raumangebot:
• EG: Windfang, Vorraum, Wohnzimmer mit Terrasse, Essküche mit kleiner Speis, Schlafzimmer, Bad, WC.
• OG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Balkon, Bad, AR
• UG: 3 Lagerräume, Waschküche mit Dusche.

Sonstiges:
• Baujahr ca. 1954, Innenrenovierung 2011
• Energiewerte: 244,1 kWh/m²a HWB
• Betriebskosten € 142,- p.M. (Kanal, Wasser, Müll, Versicherung) zzgl. Strom.

Ausstattung - Haus

• neue Türen, neues Bad und WC im EG
• Böden: Laminat, Fliesen, PVC
• Holz-/Kunststoff und Kunststoff-Fenster mit Balken, tlw. Rollläden
• Gartenhäuschen
• Heizung: E-Heizung, Kaminofen im Wohnzimmer, Warmwasser über E-Boiler
• Kfz: Doppelgarage




Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 758 m²



Lage

9020 Klagenfurt
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt

Objektadresse: Welzenegg, 9020 Klagenfurt.


Weitere Informationen





Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben





Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.12.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: WilliMann Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 245.000,-

  • Wohnfläche: 140 m²
  • Grundstücksgröße: 758 m²

  • Haus
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: H171

Willi Mann Immobilien- & Betriebsvermittlungs GmbH
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