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Einfamilienhaus Suetschach

Einfamilienhaus Suetschach - Bild 1

Einfamilienhaus in 9181 Suetschach

EFH Dorfidylle Rosental.
Das ursprünglich 1886 errichtete Wohn-und Wirtschaftshaus liegt sonnig im Mittelpunkt der Kleingemeinde Suetschach im Rosental. Es versprüht den Charme des typischen Dorfcharakters mit Blick auf die Karawanken. Das Gebäude wurde im Laufe der letzten Jahre liebevoll und fachmännisch generalüberholt und saniert.

• Austausch der Fenster Kunststoff 2fach-isoliert 2002
• Dach/Kaltdach 2006
• Elektroinstallationen 2006
• Heizung und Leitungsinstallationen 2009
• Wärmedämmung (16 cm) 2014
• Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde die optisch ansprechende
Originaltreppe erhalten und saniert. Das Dachgeschoss wurde für den
Ausbau vorbereitet.

Nach Osten hin ist eine Garage und eine geschlossene Gartenlaube angebaut, anschließend der Garten mit Rasen und Sträuchern bepflanzt. Teilweise ist ein lebender Zaun als Sichtschutz vorhanden.

Die Küche wurde offen mit dem Esszimmer verbunden. Das Esszimmer wurde mit Holz vertäfelt, an der Decke wurden Holzkassetten angebracht. Im Wohnzimmer wurden die ursprünglichen Gewölbe saniert. Die Einbauten verbleiben im Gebäude.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Abstellraum
Dachboden
Gäste WC
Garage
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus
Teil unterkellert

Kategorie: Standard

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd, Südost

Das ausbaufähige DG umfasst ca. 80 m², die Nebengebäude, Garage und Laube bieten zusätzlich Lagerraum und umfassen 41 m², die Terrasse 18 m². Im 48 m² großen Keller befindet sich der Technik-/Heiz-/Tankraum.
Die Flächen wurden in der Gesamtfläche erfasst.
Die Fußböden sind neu, EG Terracotta/Parkettböden, 1. OG Parkett/Holzböden, Bad und WC Fliesen.


5 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 178 m²
Grundstücksfläche: 451 m²
Nutzfläche: 226 m²
Gesamtfläche: 365 m²
Keller: 48 m²
Dachboden: 80 m²


Baujahr: 1886
Letzte Modernisierung: 2014
Altbau: Vollsaniert

Lage

9181 Suetschach
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Land - Gemeinde: Feistritz im Rosental - Ort: Suetschach


Lage: Wohngebiet
Ausblick: Berge

Weitere Informationen



3 % zzgl. MwSt.






Energieausweis: HWB: 57,6,
fGEE: 0,98 mit Warmwasser, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: B,
gültig bis: .2024.07
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Grundconsult Immobilien
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Einfamilienhaus Suetschach - Bild 2 Einfamilienhaus Suetschach - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 268.000,-
Kaufpreis Brutto: 268.000,-

  • Wohnfläche: 178 m²
  • Nutzfläche: 226 m²
  • Grundstücksgröße: 451 m²
  • Gesamtfläche: 365 m²
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1886
  • Gemeinde: Feistritz im Rosental
  • Bezirk: Klagenfurt Land
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: haus-19

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