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Einfamilienhaus Klagenfurt

Einfamilienhaus Klagenfurt - Bild 1

Einfamilienhaus in 9020 Klagenfurt

Moderner Wohntraum.
Diese Villa ist die perfekte Immobilie für Diejenigen, die Lebensqualität, Stadtleben und dennoch Ruhe genießen möchten. Eingebettet in einer beliebten Wohnlage, residiert dieses Anwesen mit einem traumhaft angelegtem Garten. Diese repräsentative Immobilie bietet Ihnen ein sehr stilvolles und individuelles Ambiente. Moderne Technik, hochwertige Ausstattung und exklusive Materialien sind die Elemente, die eine Symbiose aus repräsentativem Charme und elegantem Design schaffen. Durch die außergewöhnliche Deckenhöhe der Galerie entsteht hier ein einmaliges und außergewöhnliches Raumgefühl. Der Eingangsbereich führt zum Herzstück des Hauses, dem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten und einer Feuerstelle überzeugt. Genießen sie entspannte Stunden in Ihrer privaten Ruheoase. Blicken Sie auf den liebevoll angelegten Garten, welcher mit einem traumhaften biologischen Schwimmteich an heißen Tagen verwöhnt. Der obere Bereich des Hauses ist in drei geräumige Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit freistehender Badewanne aufgeteilt. Weitere Räume wie Büro und Hobbybereiche stehen Ihnen für Ihr Wohlbefinden zur Verfügung. Für Ihre PKW's bietet sich das Doppelcarport und zusätzliche Stellplätze an. Außerdem verfügt das Anwesen über eine Alarmanlage. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Abstellraum
Alarmanlage
Gäste WC
Carport
Parkplatz
Pultdach
Massivhaus
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 169 m²
Grundstücksfläche: 2.100 m²
Gesamtfläche: 169 m²
Garten: 2.100 m²


Baujahr: 2003
Letzte Modernisierung: 2017

Lage

9020 Klagenfurt
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt

Durch die außergewöhnliche Deckenhöhe der Galerie entsteht hier ein einmaliges und außergewöhnliches Raumgefühl. Der Eingangsbereich führt zum Herzstück des Hauses, dem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten und einer Feuerstelle überzeugt.


Lage: Wohngebiet

Weitere Informationen



3 % zzgl MwSt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: HWB: 93,
fGEE: 1,31 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C,
gültig bis: .2027.11
Befeuerung: Erdwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Grundconsult Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 725.000,-
Kaufpreis Brutto: 725.000,-

  • Wohnfläche: 169 m²
  • Grundstücksgröße: 2.100 m²
  • Gesamtfläche: 169 m²
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2003
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: haus-26

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