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Einfamilienhaus Emmersdorf an der Donau

Ansicht - Einfamilienhaus Emmersdorf an der Donau - Bild 1

Einfamilienhaus in 3644 Emmersdorf an der Donau

Schönes Markthaus in der Wachau.
Wohnhaus im Markt mit Garten

Das Haus mit Wurzeln im vorigen Jahrhundert befindet sich in heimeliger, uriger Dorflage, nur wenige Meter vom herrlichen Donaustrand entfernt.
Hochwasserschutz in Bau !
Großzügige Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnraum, 2 Zimmer, Waschküche, WC, Ausgang zum Garten - Schuppen -
Obergeschoss: Küche, 2 Bäder, WC, 4 schöne Zimmer -
Dachboden ausbaubar - gediegene Innenausführung - Fliesen-und Holzböden - Pelletsheizung -Kachelofen - Gartenbereich mit Laube - kleines Biotop - 2 eigene Parkplätze -
Kanal- und Ortswasseranschluß -
Pelletsheizung -

Sehr interessante Liegenschaft mit viel Potential, ob Vermietung, Ferienwohnungen oder selbst die wunderbare Wachau genießen, bei diesem Haus ist alles möglich.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:179.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Gartennutzung
Parkplatz
Nicht unterkellert


7 Zimmer
3 Badezimmer
2 seperate WC
2 Stellplätze


Wohnfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 402 m²


Baujahr: ca. 1900
Zustand: Gepflegt

Lage

3644 Emmersdorf an der Donau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Melk - Gemeinde: Emmersdorf an der Donau - Ort: Emmersdorf an der Donau


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 179,
fGEE: 2,26 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Emmersdorf an der Donau
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Einfamilienhaus Emmersdorf an der Donau - Bild 2 Einfamilienhaus Emmersdorf an der Donau - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 229.000,-

  • Wohnfläche: 200 m²
  • Grundstücksgröße: 402 m²
  • 7 Zimmer
  • 3 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1900
  • Gemeinde: Emmersdorf an der Donau
  • Bezirk: Melk
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 13844

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