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Mehrfamilienhaus Nöchling

Garten mit Teich - Mehrfamilienhaus Nöchling - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 3691 Nöchling

Landhaus der Superlative!
LANDHAUS DER SUPERLATIVE!

Dieser 1990 komplett neu gebaute Dreiseithof in Holzriegelbauweise besticht durch seine idyllische Lage nahe dem Luftkurort Nöchling!

Umgeben von Wiesen, Obstbäumen und Wäldern auf ca. 8.000 m2 eigenem Grund haben sie zusätzlich den Komfort eines Neubaustandards und müssen nicht renovieren.

Im Erdgeschoß erreichen Sie durch den großzügigen Vorraum und Gäste-WC, Wohn- Eß- und Schlafzimmer, eine kleine sonnige Veranda mit Blick ins Grüne, Küche, Vorratsraum, Wirtschafts- u. Heizraum mit Holz- und Pelletslager, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC.

Im Obergeschoß befindet sich ein wunderschöner großer Salon, sowie 2 weitere Zimmer, Bad mit Dusche, WC. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte West- und Südseite.

Der Dachboden ist ca. 50 m2 und wäre als schöne Mansarde ausbaubar!

Eine neue Pelletsheizung wurde 2011 eingebaut, weiters steht ein Kamin für kalte Wintertage zur Verfügung. Eine Photovoltaik-Anlage dient zusätzlich zum Energeisparen!

Kostensparend ist weiters die Wasserversorgung durch das Hauswasserwerk mit eigenem Brunnen und eine hauseigene Kläranlage für Abwasser.

HWB 66,7

KP 475.000,00

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Fr. Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Garage
Parkplatz
Holzhaus
Teil unterkellert
Neubaustandard


6 Zimmer
2 Badezimmer
3 seperate WC
1 Balkon
2 Terrassen
6 Stellplätze


Wohnfläche: 220 m²
Grundstücksfläche: 8.000 m²
Nutzfläche: 390 m²
Balkone/Terrassen: 25 m²


Baujahr: ca. 1990
Zustand: Gepflegt

Lage

3691 Nöchling
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Melk - Gemeinde: Nöchling - Ort: Nöchling


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 66,7, HWB Klasse: C
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Nöchling
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hintere Hausansicht - Mehrfamilienhaus Nöchling - Bild 2 Hausansicht - Mehrfamilienhaus Nöchling - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 475.000,-

  • Wohnfläche: 220 m²
  • Nutzfläche: 390 m²
  • Grundstücksgröße: 8.000 m²
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1990
  • Gemeinde: Nöchling
  • Bezirk: Melk
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 14543

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