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Villa Gars am Kamp

Villa Gars am Kamp - Bild 1

Villa in 3571 Gars am Kamp

Eindrucksvoller Landsitz im Kamptal!
Dieser klassische Bau aus der Jahrhundertwende hat das Prädikat "stilvoll" absolut verdient.

Repräsentatives Objekt - zentral gelegen in einem etwa 10.000m² großem Privatpark mit reichhaltigem Altbaumbestand.
Die sanierungsbedürftige Liegenschaft ist vollständig unterkellert und hat eine Wohnfläche von rund 380m² und erstreckt sich über zwei Etagen, wobei im Dachgeschoß noch weiteres Potential steckt und zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden könnte.

Ein idealer Sommersitz für Großfamilien oder als Firmensitz,...vielseitig nutzbar.

Die Umgebung des schönen und beliebten Kamptals bietet viel Natur, ein großzügiges Freizeitangebot (Heurigenlokale, gute Gastronomie, Wandern, Baden, Biken, Angeln,..) und viele kulturelle Veranstaltungen (Open Air Oper Gars, Rosenburg, Stift Altenburg,....).
Der Luftkurort Gars und die Bezirkshauptstadt Horn bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Gute öffentliche Verkehrsverbindungen sind gegeben (Bus oder Bahn), Fahrtzeit mit dem Auto - Wien 1 Stunde - Flughafen Schwechat 90 min.

VIP-Service

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:201.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F

Ausstattung - Haus

Ofen
Gartennutzung
Wintergarten
Parkplatz
Unterkellert


9 Zimmer
1 Stellplatz


Wohnfläche: 380 m²
Grundstücksfläche: 10.101 m²
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: ca. 1896
Altbau

Lage

3571 Gars am Kamp
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Horn - Gemeinde: Gars am Kamp - Ort: Gars am Kamp


Lage: Stadtzentrum

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: n.V.



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 201, HWB Klasse: F

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.08.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Gars am Kamp
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Villa Gars am Kamp - Bild 2 Villa Gars am Kamp - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 997.000,-

  • Wohnfläche: 380 m²
  • Grundstücksgröße: 10.101 m²
  • 9 Zimmer

  • Villa
  • Baujahr: ca. 1896
  • Gemeinde: Gars am Kamp
  • Bezirk: Horn
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 15270

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