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Mehrfamilienhaus Scheibbs

Hausansicht 1 - Mehrfamilienhaus Scheibbs - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 3270 Scheibbs

Zweifamilienhaus - tolle Lage, schöne Fernsicht!
ACHTUNG! NEUER KAUFPREIS!!!
Zweifamilienhaus in Scheibbs - tolle Lage mit toller Aussicht!

Dieses 1971 erbaute und 1989 bis 1998 teilerneuerte (Fenster, Dach, Sanitär) repräsentative Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und sehr sonnigen Lage mit tollem Ausblick auf die Stadt Scheibbs sowie bis in das Donautal hinaus.

Die Immobilie ist solide gebaut und weist ein interessantes Raumkonzept auf.

Auf knapp 1.100m² Grundfläche in leichter Hanglage finden Sie im Kellergeschoß eine kleine Hausmeisterwohnung mit Bad und WC, 2 Garagen sowie diverse Arbeits- und Lagerräume einschließlich eines Erdkellers (Weinlagerraum). Diese Wohnung ist von der Straße zugänglich.

Im 1. Stock ist eine sehr schöne ca. 100 m² große Wohnung angesiedelt, die von einer sehr großzügigen Terrasse an zwei Seiten zum Garten hin ergänzt wird.

Von der Wohnung kommen Sie direkt in den Terrassenförmig angelegten Garten mit Obst und Zierbäumen, mit Sträuchern sowie einer eigenen Wasserstelle (Quellzuleitung - für Brauch- und Gießwasser).

Weiters beinhaltet das Haus eine sehr originell ausgebaute Dachgeschoßwohnung mit 86 m² Nutzfläche mit reichlich Lager- und Abstellräume (ca. 20 m²) für diese Wohneinheit.

Beheizt wird das Anwesen mit der Scheibbser Fernwärme, eine wartungsfreie und sehr angenehme Wärmeversorgung.

Eine interessante Immobilie, welche vielseitig genutzt werden kann.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr KR Krieger unter 0664/38 26 885 oder 050 450 260 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:161.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.88

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Zentralheizung
Garage
Unterkellert


3 Badezimmer
3 seperate WC
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 237 m²
Grundstücksfläche: 1.076 m²


Baujahr: ca. 1971
Zustand: Gepflegt

Lage

3270 Scheibbs
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Scheibbs - Gemeinde: Scheibbs - Ort: Scheibbs


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: Absprache



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 161,
fGEE: 1,88 HWB Klasse: E
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Hausansicht 2 - Mehrfamilienhaus Scheibbs - Bild 2 Terrasse seitlich - Mehrfamilienhaus Scheibbs - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 298.000,-

  • Wohnfläche: 237 m²
  • Grundstücksgröße: 1.076 m²
  • 3 Badezimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1971
  • Gemeinde: Scheibbs
  • Bezirk: Scheibbs
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 15271

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