Immobilienmarkt

Einfamilienhaus Neustadtl-Umgebung

1 (1) - Einfamilienhaus Neustadtl-Umgebung - Bild 1

Einfamilienhaus in 3323 Neustadtl-Umgebung

Wunderschönes Wohnhaus mit Geschichte und sanierter alter Schmiede!
Schönes Einfamilienhaus mit Geschichte am Bach!

In liebevoller Kleinarbeit wurde dieses Haus über eine Dauer von ca. 15 Jahren vom Vorbesitzer ausgebaut und generalsaniert.

Im Erd- Kellergeschoss des Wohnhauses befinden sich:
- Eingangsbereich
- Kellerraum ca. 24 m² (perfekt geeignet als Weinkeller)
- Waschküche
- Bad
- Heizraum

Über eine Stiege gelangt man in eine untere Ebene, in der eine Werkstätte bzw. Schmiede mit einer Größe von ca. 30 m² untergebracht ist. Der Schmiedehammer wird mit einen restaurierten Wasserrad angetrieben.

Das geräumige 1. Obergeschoss mit ca. 98 m² teilt sich auf in:
- Küche
- Speis
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- 3 Zimmer
- Bad
- WC
- Vorraum

Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe in das 2. Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 98 m², hier befinden sich:
- 2 große Zimmer (ca. 37 m² und ca. 45 m²)
- Bad
- WC
- Vorraum

Für angenehme Wärme sorgen eine Öl-Zentralheizung und ein Kachelofen, sowie Holzofen.
In einem Nebengebäude ist die Garage inkl. Öl- und Holzlagerraum untergebracht. Der Öltank fasst 6.000 Liter.
Ein eigener Brunnen und eine Senkgrube sind vorhanden.

Im ca. 1.105 m² großen Garten steht zusätzlich ein Pavillon zur Verfügung.
Es gibt noch zusätzlich ca. 3.400 m² Wald neben dem Haus.
Das Grundstück befindet sich in Alleinlage in Freyenstein - Nähe Neustadtl und ist ca. 250 m von der Donau entfernt.

Mehr Info bei schriftlicher Anfrage!

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen
und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder
josef.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:186.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.11

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz
Unterkellert


6 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 196 m²
Grundstücksfläche: 4.472 m²


Zustand: Gepflegt

Lage

3323 Neustadtl-Umgebung
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Amstetten - Gemeinde: Neustadtl an der Donau - Ort: Neustadtl-Umgebung


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: nach KV



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 186,
fGEE: 2,11 HWB Klasse: E
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Neustadtl-Umgebung
Haus kaufen

Kachelofen - Einfamilienhaus Neustadtl-Umgebung - Bild 2 Küchenofen - Einfamilienhaus Neustadtl-Umgebung - Bild 3

Alle 29 Bilder

Immobilie Info



  • Wohnfläche: 196 m²
  • Grundstücksgröße: 4.472 m²
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Neustadtl an der Donau
  • Bezirk: Amstetten
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 16165

Immo-Contract MaklergesmbH
© 2019 A-Immobilienmarkt