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Einfamilienhaus St. Pölten

Ansicht - Einfamilienhaus St. Pölten - Bild 1

Einfamilienhaus in 3100 St. Pölten

Architekten-Baumeisterhaus.
Baumeister-Architekten-Haus / Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise!

Die Liegenschaft wird derzeit im Erdgeschoß als Büro genutzt.
Wäre auch, mit kleinen baulichen Veränderungen, als Ordination geeignet - mit eigenem Eingang.
Terrassenausgang in den Garten, Carport für 2 Parkplätze vorhanden
Aufgang in den Wohnbereich mit offener Wohnküche und Wohnzimmer, Terrasse, WC, großes Badezimmer
mit Dusche, Wanne, Sauna und Terrassenausgang, Liegeplatz, Kamin, Diele und Schlafzimmer mit einem
Schrankraum.
Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung, Kunststofffenster, der Büro Bereich ist jederzeit auch als Wohnung
benutzbar.

Kaufpreis: € 390.000,--

Bezüglich der Nähe zur Bahn kann man sagen, dass aufgrund der Güterzugsumfahrung, mehr Personenzüge in unmittelbarer Nähe verkehren.

VIP-Service
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Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Räume veränderbar
Offener Kamin
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Sauna
Parkplatz
Massivhaus
Nicht unterkellert
Neubaustandard


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
2 Terrassen
2 Stellplätze


Wohnfläche: 181 m²
Grundstücksfläche: 400 m²
Balkone/Terrassen: 20 m²


Baujahr: ca. 2005
Neubau: Gepflegt

Lage

3100 St. Pölten
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Stadt) - Gemeinde: St. Pölten - Ort: St. Pölten


Lage: Stadtrand

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: Nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 95, HWB Klasse: C

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.07.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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St. Pölten
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Immobilie Info

Kaufpreis: 390.000,-

  • Wohnfläche: 181 m²
  • Grundstücksgröße: 400 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 2005
  • Gemeinde: St. Pölten
  • Bezirk: Sankt Pölten (Stadt)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 16308

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